造价公司结算审核方案.pdfVIP

重庆市××中学 4# 教学楼工程 竣工结算审核实施方案 一、 工程概况 : （一）工程概况 1． ××中学4# 教学楼工程包括：建筑、安装工程及增加工程。 （1 ）××中学4# 教学楼工程基础为人工挖孔桩基础，共 48 个 桩。结构形式为现浇钢筋砼框架结构。框架部分的抗震等级为四级， 抗震设防烈度为 6 度。外墙装饰为外墙面漆； 室内墙面为卫生间、 内 廊、教室、外廊 200 ×300 白瓷砖墙裙饰面，除贴瓷砖刷油漆以外的 其余墙体水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面； 室内楼地面为卫生间贴 防滑地砖楼地面， 除卫生间以外的其余房间为水磨石楼地面； 室内顶 棚为卫生间铝合金方板吊顶、 混凝土顶板为水泥砂浆外刷白色乳胶漆 二遍饰面， 屋顶层房间吊顶为纸面石膏板吊顶贴矿棉板。 所有窗为幸 福牌铝合金窗 +5 厚无色单层普通玻璃， 门包括防盗门、 平开夹板门、 木质乙级防火门。灯具洁具安装到位，楼内给排水及强电安装完毕， 并按要求接至室外。 （2 ）××中学 4# 教学楼工程位于××中学校园内，建筑面积约 6120m 2 。 （二）招投标情况及合同内容： 1. ××中学4# 教学楼工程是经公开招标确定的施工单位， 中标单位为重庆××建设有限公司，二级施工企业，中标金额为 4,978,180.00 元,合同金额为 4,978,180.00 元。 监理单位为重庆××工程建设监理有限公司。 合同开竣工日期： 2008 年 5 月 8 日至 2008 年 10 月 6 日，该 工程实际于 2008 年 6 月 8 日开工，于 2009 年 5 月 28 日竣工。 （三）结算金额的构成： 1.施工单位办理的工程结算金额 7,792,932.06 元，其中： 1 （1 ）中标金额（合同金额） :4,978,180.00 元， （2 ）外墙漆、水电安装、基础超深及部分变更金额 :2,175,988.26 元， （3 ）增加天桥、负二层及室外附属增加工程 :530,014.83 元， （4 ）室外增加消防管及给水工程 :108,748.97 元。 （四）参建单位情况 建设单位：重庆市××县中学 设计单位：建筑设计院有限公司 监理单位：重庆××工程建设监理有限公司 施工单位：重庆××建设有限公司 二、工程竣工结算审核目的 （一）合理确定工程建安造价。 在建设单位与各施工单位办理工 程最终结算前及时审核建安造价的合理性和准确性， 挤掉各单位工程 结算价中的“水份” ； （二）审核施工过程中施工合同的执行情况； （三）建设程序的合法性： 审核建设程序是否按相关的法律法规； （四）对于超合同价的部分，查明超合同价的原因； （五）对设计变更及签证单进行合理性和合法性重新认定； 三、工程竣工结算审核主要内容 （一）工程量：对施工单位报送的工程量进行审核，审查是否有 高估冒算、错算和多计； （二）材料价格：审查材料价格的确定是否正确； （三）定额套用：审查定额套用是否正确、合理； （四）费用：工程取费是否按规定取费；