2016年四川省房地产估价师《制度与政策》：合同的履行考试试卷.pdfVIP

2016年四川省房地产估价师 《制度与政策》：合同的履行考 试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及 格。 一、单项选择题 （共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最 符合题意） 1、下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正 确的是__ 。 A ．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占 总投资的0.5%～0.9% B ．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议， 即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找 最有利的投资机会 C ．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意 向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策 D ．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳 动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对 社会的影响等 2 、房地产价格是由房地产的__三者相互结合而产生的。 A ．有用性、稀缺性、有效需求 B ．供给、需求、利用状况 C ．权利、租金、利率 B ．价值、使用价值、供求 3、下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是。 A ：建筑高度 B ：建筑间距 C ：建筑