建筑工程施工工种单包合同.doc

PAGE 5 - 建筑工程施工工种单包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就××工程房建全部工种以单包即包工的形式发包给乙方协商一致，特订立本合同。 一、工程名称、地点和概况： 二、承包范围： 1、制作商住楼，地梁±0（含地梁）以上施工设计图所包含的泥工、木工、钢筋工、架子工、水电工全部施工项目，由甲方提供材料和部分设备，乙方自备常用工具以及该工程全部工种所需的一切小耗材（包括灰桶、靠尺、水平管、墙线、铁丝、钉子、扎丝、电焊条、切割片等；钢筋工另自备弯曲机、拉丝机、切割机，水电工另自备电焊机）承揽施工和设备操作，即采取包工不包料的方式承包（本协议约定的局部包工包料项目除外）。 2、 。 3、 。 4、 。 5、 。 三、合同工期： 2011年 月 日开工， 年 月 日竣工，合同工期为总日历天数 天。每提前一天完成奖励 元，每推后一天完成罚款 元。 四、合同工价和付款方式： 1、该合同项工价分别为：泥工 元/㎡、木工 元/㎡、架子工 元/㎡、钢筋工 元/㎡、水电工 元/㎡；分别由乙方相应的工种班长承包施工及领发工资。 2、提升机操作（含维护） 元/㎡，由乙方泥工班长承包。 3、为了方便管理和施工，该工程全部工种所需的一切小耗材按 元/㎡，乙方内部协商一致推选泥工班长承包和分配给其他各工种。 4、以上工价每平方米合计壹佰壹拾捌元整（￥ 元/㎡），乙方根据甲方的要求在确保工程进度、安全、质量的情况下，甲方按以下进度分工种支付乙方工资（单位：元/㎡）： 扣款、付款方式 泥工 木工 架子工 钢筋工 水电工 耗材 提升机 小计 扣留合同保证金 完成基础地梁付工资 完成一层楼面付工资 完成二层楼面付工资 完成三层楼面付工资 完成四层楼面付工资 完成五层楼面付工资 完成六层楼面付工资 完成七层楼面付工资 完成屋顶付工资 完成内粉刷付工资 外粉刷（下架）付工资 完成扫尾验收付工资 扣留保质金 合 计 3、工程竣工验收合格十五天内按上表留足质保金的前提下付清全部余款；保质期一年，在保质期内如出现工程质量问题需要返工维修，乙方应随叫随到无条件返工，否则有关返修工钱在质保金中扣除，如给甲方造成大的经济损失，乙方还应赔偿甲方相应的经济损失。 4、如乙方能保质保量按时完成合同项施工任务，经验收合格十五天内合同保证金一次性付清。在施工过程中如乙方任何一个工种出现相互扯皮、工作拖拉、质量安全意识差等现象，或不能保质保量按时完成合同项施工任务，甲方除了可以随时清退乙方相应工种之外，还将扣除相应工种的合同保证金（因甲方原因和不可抗力造成的工期延误除外）。 五、甲方的权利和义务： 1、确保施工场地“三通一平”和孔桩桩芯浇注到位，并为乙方施工人员提供必要的生活住处及生活用水、用电。 2、配备专职技术人员现场指导、监督施工和分部项目及时验评。 3、按乙方提前提供的计划负责及时供应安全文明施工所需的合格材料、设备，并负责装卸。如在正常情况下材料供应不上、设备未到位所造成的停工待料三天以上，甲方从第三天起每天付给乙方工人生活费 元/天；如五日内材料供应不上、设备未到位的问题仍然存在，甲方应支付乙方工人工资 元/人。如遇人力不可抗拒因素的特殊情况，甲方可通