建设工程土建、安装内部承包协议书.doc

PAGE PAGE 7 工程项目内部承包协议 （甲种文本） 甲方:（以下简称甲方） 乙方:（以下简称乙方）， 身份证号： 联系电话： 鉴于： 1、甲方投标的由_____________________单位（以下简称业主）开发建设的 ______________________________工程（以下简称该工程）现已中标，该工程总造价 _______ 万元，地点位于 _______________ 。 2、乙方对该工程进行了全面的了解，同意受聘于甲方，签订以项目承包方式完成承包任务的劳动合同。本协议可兼做劳动合同，双方在本协议中约定劳动报酬的计算方式。 为了进一步规范建筑工程管理，提高企业的经营效率，明确双方的责任，根据本工程的具体特点，经双方平等协商一致，达成本协议各条款如下： 第一条 承包工程项目概况（详见甲方与发包人签订的施工合同（以下简称主合同） 一、工程名称： 二、工程地点： 三、建筑结构： 四、质量要求： 五、工期要求： 六、承包内容：土方工程及桩基础以上建筑、结构、室内给排水、电气工程（不包括发包人专业分包项目） 七、工程造价： 第二条 承包方式 乙方就本工程项目从招投标、开工、组织、施工、竣工验收、保修回访及工程价款尾款回收的全过程实行项目独立核算、自主经营、自负盈亏，承担本工程项目的无限经济法律职责。 第三条 确保上交的费用及财务、资金的管理 一、乙方按照固定比例方式向甲方上缴管理费：即以土建价款的 %、安装价款的 %向甲方上缴管理费。 二、前述款项在业主支付项目工程款到甲方帐户后 _ 日内按____%比例预留甲方，并按规定即每年度的 __ 月底、 ____月底分别按完成的形象进度分阶段结算上缴款。 三、乙方承担本工程的各项税金费用及上级各主管部门的各项规费和甲方规定的各项分摊费用，由甲方负责代扣。 四、甲方协助办理开工、交工等相关手续时，所发生的费用由乙方承担。开工前应缴纳的各种保险以及农民工意外伤害险，由乙方自行承担，并将票据提供给甲方财务人员。 五、工程款进甲方账户，对拖欠的工程款及以甲方名义催收的工程款也必须统一归口进甲方账户。乙方不得授意或暗示业主将资金转入其他账户。如有发生，乙方同意接受甲方按工程总造价 ___ %给予经济处罚。 六、本工程项目财务由甲方统一管理，工程进度款及催收的款项必须全部进入甲方指定账户，工程款必须专款专用，必须按月及时发放工人工资，外购材料必须及时付款结清。若乙方有借用账户，套取现金或转移资金行为的，同意接受甲方按工程总造价 %给予经济处罚。如发生拖欠工人工资，外欠材料款等行为，均由乙方承担一切法律和经济责任。 七、乙方应做好工程款的收支计划，确保工程需要。如工程需要垫资款项由乙方自行解决。若因特殊原因需甲方提供资金周转，应提前一个月将所需资金的数额、原因上报甲方，由甲方根据资金情况进行处理。 乙方使用甲方提供的资金的，应当按照每年 ____ %的比例向甲方支付资金使用费，由甲方在工程款中代扣。 八、其余工程款存甲方账户乙方支配，用于本工程项目，项目外使用乙方需经甲方审批。项目履约结束后，清算结算累计上缴管理费，多上缴的管理费部分和剩余工程款全部归乙方支配。乙方的工资、奖金及各项保险统筹及公积金等全部费用均含在归乙方支配的款项中，如乙方要求甲方办理保险统筹及公积金等，费用由乙方承担，乙方应书面提出申请，甲方在收到申请后代为办理，相关费用自应付乙方的工程款中扣除。 九、乙方自筹资金，项目经营责任全额经济承包。承包经营过程中盈亏风险由乙方自行承担，乙方不得以遭受损失、风险等理由拒绝上缴管理费或要求减少上缴管理费。 十、乙方负责工程进度款和结算款的催收，甲方在收到业主支付的工程款后的 个工作日内，扣除税金、费用和代付费用后相应的将工程款支付给乙方。再次声明，工程付款和结算与业主同步同比例支付和结算给乙方，风险均由乙方承担，与甲方无关，如因业主原因导致工程款未及时支付的，由业主承担违约责任。 第四条 双方责任 一、甲方积极协助乙方办理本工程各种相关手续，对本工程进行严格的动态管理，督促工程管理人员严格遵守甲方及集团公司的各项规章制度、本协议各项条款以及甲方与建设方签订的该工程合同的各项条款。 甲方协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。 二、甲方对本工程的财务、质量、安全、工程进度等进行有效的检查和管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的情况或对乙方不服从管理，甲方有权责令停工整顿，严重的可解除本承包协议，甲方可自行接管或委托他人接管本工程项目，因此给建设方造成的损失和给甲方造成的损失，均由乙方承担一切法律和经济责任。 三、乙方负责办理本工程的中标通知书、合同签证等一切相