《宾馆房间租赁协议》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆房间租赁协议 宾馆房间租赁协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 宾馆房间租赁协议 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁 期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、 租赁物业位置： 于XX市XX路XX号 （XX路与XX路交汇处XX角）XXXX号楼XX层至XX层。 二、 租赁物业用途： ^寸该物业改造成多功能综合 性商务酒店进行经营。 三、 租赁物业面积和范围：赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幢大楼运作服务的设施设备 （包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、 楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、 租赁期限：:亥物业的租赁期限为年（即从 年 月 日至年 月 日止） 五、 租金计算和支付方式： 1、 租金按每年元/层（￥ /层）计。 2、 付款方式：金按每年度缴纳一次。 六、 改造装饰期间的租金计收办法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方 将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为 XXX X年X X月X X日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为 XX XX年XX月XX日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向 乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不 计收租金。 七、 对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局 部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套 设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 1、 重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰 外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。 2、 增加大楼的消防配套设施。 八、 物业改造装饰的造价和投入办法： 改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加 消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 九、 租赁该物业的经营管理模式： 1、 甲方只出租物业给乙方，由乙方独立白主守法经营，按时向甲 方缴纳租金。 2、 甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与 分享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务: 1、 甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经 济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上 述工作。 2、 甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未 出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查 封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的