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（建筑工程监理）防水工程 监理细则 市雅郡花园三期B 型工程 建筑防水工程监理细则 编制： 时间： 审核： 时间： 广东建科建设监理 XX 公司 雅郡花园三期项目监理部 1 、适用范围 适用于工业和民用建筑地下防水工程和屋面防水工程。 2 、引用文件 2.1 地下防水工程施工及验收规范 GB50208-2002 2.2 建筑施工施工质量验收统壹标准 GB50300-2001 2.3 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3 、事前控制 3.1 审核工程承包商提交的施工方案。 3.1.1 地下防水工程，应审查降水方案，地下水应降低至防水工 程底部最低标高以下，不小于 300mm 。 3.1.2 防水混凝土工程，应审查施工缝留设位置：底板不得留施 工缝；墙体的水平施工缝宜留于高出底板上表面不小于 200mm 的墙身 上；墙体设有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜小于 300mm 。审查混凝 土浇筑顺序，混凝土的供应必须满足底板连续浇筑，且有保障连续浇 筑的应急措施。 3.1.3 屋面防水工程，应审查细部构造作法是否符合有关技术要 求。 3.2 审查防水混凝土及砂浆的配合比。 3.2.1 防水混凝土的配合比应通过试验选定。选定配合比时 ,应按 设计要求的抗渗标号提高 0.2Mpa,且应符合下列规定 : a 、用量（包括粉细料于内）不少于每立方米320 公斤； b 、含砂率以35~40%为宜，灰砂比应为 1 ：2~1 ：2.5 ； c 、水灰比不大于0.6 ； d 、坍落度不大于5cm ，如掺用外加剂或采用泵送混凝土时，不受 此限； e 、掺用引气型外加剂的防水混凝土，其含气量应控制于3~5% 。 3.2.2 水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方 法确定。外加型宜采用氯化物金属盐类防水剂、膨胀剂或减水剂。 3.3 检查进场原材料的合格证和复试资料。 3.3.1 水泥、砂、石及外加剂的进场检验参见《钢筋混凝土工程 监理细则》； 3.3.2 防水材料应有材料质量证明文件，且经指定的质量检测部 门认证，确保其质量符合技术要求；材料进场后，应按规定取样复试， 提交试验方案。 1 ）卷材防水工程材料抽样复验数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷； 500~1000 卷抽取 4 卷； 100~499 卷抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷。 (1)沥青防水卷材应检验拉力、耐热度、柔性和不透水性； (2)高聚物改性沥青防水卷材应检验拉伸性能、耐热度、柔性和不 透水性； (3)合成高分子防水卷材应检验拉伸强度、断裂伸长率、低温时打 折和不透水性。 2 ）涂膜防水工程材料抽样复验数量为：同壹规格、品种的防水 涂料，每 10t 以内为壹批；胎体增强材料，每 3000 ㎡以内为壹批。 3 ）防水涂料应检验延伸可断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐 热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。 3.4 地下防水工程 ,施工时应检查地下水是否已降至结构底部最 低标高下 ,基坑内不得有水 . 。 3.5 检查验收防水层基层质量 3.5.1 水泥砂浆施工基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁且充分 湿润，但不得有积水；如基层表面光滑，必须凿毛；如表层表面有 缺陷，必须进行修整。 3.5.2 柔性防水层的基层表面必须牢固，无松动现象；表面应平 整 ,基层和 2m 靠尺间的最大空隙不应超过 5mm,且每米内不得多于壹 处 ;基层表面应清洁干净 ;阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 3.5.3 坡度：建筑屋面及厕浴间防水施工前应检查排水坡是否符 合设计要求，仍必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围 及自由排水的檐口等的坡度。 3.5.4 柔性防水对基层的含水率要求较高，防水层施工前应按防 水材料对基层的含水率要求，严格检查基层的干湿情况。 4.1