毛坯房屋租赁合同1.docxVIP

房屋租赁合同 出 租 方 （ 简 称 甲 方 ） ： ， 住 址 ， 身 份 证 号 。联系电话： 承 租 方 （ 简 称 乙 方 ）： ， 男 ， 住 址 ， 身 份 证 号 。联系电话： 甲乙双方就房屋租赁事宜， 经平等自愿协商签订本合同， 内容如下： 一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑 4 栋 13 层的 1304 号房屋出租给乙方使用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏 勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约 定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何 家俱和电器。 三、甲乙双方约定租赁期间为 5年零 2个月，自2014年_8__月__1__ 日 起 至 20_19_ 年 _9_ 月 _30_ 日 止 。（ 随 房 交 付 的 有 乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方） ， 四、租赁期限内，前 3 年租赁房屋每月租金为 元整，后 2 年 租赁房屋每月租金为 元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气 费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。 五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支 付，根据先付租金后用房屋的原则， 乙方应提前 15 日支付下一个租赁季 度的租金。甲方的收款账户为：开户银行 ， 收款人名称： ，账号（卡号） 。 六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应 向乙方开具收据， 租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。 租赁关系终止后， 甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋 （包 括房屋钥匙及水电气卡） ，甲方无息退还该水电押金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水 费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而 产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行 结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修 基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构 , 装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物 归甲方所有。 出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出 租房产需赔偿乙方全部装修费用。 十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承 担全部赔偿责任。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前 90 日书面通知对方， 经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失 按第 9 条约定的处理 十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额 每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金， 如逾期超过 20 日，即视为 乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违 法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除 本合同收回租赁房屋。 十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法 院提起诉讼。 十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执 壹份, 每份效力同等。 甲方： 日期 ;2014 年 月 日