河南某文体中心功能设施建设项目可行性研究报告（2010-09）.doc

PAGE VI ******文化体育中心功能设施 建设项目 可行性研究报告 ******有限公司 二零壹零年九月 编制单位 ******有限公司 审定人 审核人 编制负责人 编制人 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 一、项目名称 1 二、项目建设单位概况 1 三、建设地点及占地 2 四、项目建设规模 2 五、建设内容 3 六、项目建设总投资及资金来源 3 七、建设进度 4 八、指导思想与编制原则 4 九、报告编制依据 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 一、项目建设背景 7 二、项目建设必要性 7 第三章 项目需求与建设规模分析 9 一、本项目建设的需求分析 9 第四章 项目建设方案 11 一、设计依据 11 二、设计原则 12 三、内装修设计 12 四、配电工程方案设计 13 五、弱电工程方案设计 18 六、 给排水、中水工程方案设计 27 第五章 消防安全、环境保护及节能 28 一、编制依据 28 二、消防安全 28 三、环境保护 30 四、节能节水 31 第六章 项目建设组织管理与组织机构 33 一、项目建设组织管理 33 二、项目组织机构 33 第七章 项目建设进度计划 34 一、建设周期 34 二、进度横道图 34 第八章 投资估算与资金筹措 36 一、编制说明 36 二、投资估算 37 三、资金筹措方式 40 第九章 社会效益评价 41 第十章 结论与建议 42 一、结 论 42 二、建 议 42 附件： 附件1 关于******文化体育中心功能设施建设项目的立项批复(三发改社会【2010】416号)； 附件2 对三门峡文化体育中心工程项目环境影响报告表的审批意见(三环监表[2009]13号)； 附件3 关于三门峡市文化体育中心建设项目选址意见书(选字第4112022008073101号)； 附件4 关于三门峡市文化体育中心建设项目的立项批复(三发改社会[2008]271号)； 附件5 三门峡市文化体育中心建设工程设计合同（合同编号； 附件6 三门峡市文化体育中心体育场（Ⅱ区）（Ⅲ区）建设工程委托监理合同（合同编号：G2009-37）； 附件7 三门峡市文化体育中心会展中心（Ⅰ区）建设工程委托监理合同。 PAGE 26 第一章 总 论 一、项目名称 ******文化体育中心功能设施建设项目 二、项目建设单位概况 1.项目单位名称：******开发有限公司 2.法定代表人：席永良 3.项目单位地址：************ 4.项目单位邮编：472000 5.项目单位电话：*********** 6.项目单位概况： ******开发有限公司是经三门峡市人民政府1997年3月批准成立的市属国有建设投资开发企业。根据三门峡市人民政府的授权，该公司的职责范围是：经营城市基础设施建设专项资金（经营性部分）和城市基础设施建设项目资金（经营性部分），负责对经营性社会公益事业和城市基础设施项目以独资、合资、参股的形式投资，对参股项目进行市级投资股权管理，承担其经营资金和资产的保值增值责任。注册资本金5000万元，经营范围：城市建设开发、建设项目技术服务。 公司设四部一室一处，即办公室、工程部、财务部、经营部、计统部、青（苍）龙坝管理处，现有员工24人，其中：高级职称2人、中级职称10人、初级职称10人。 公司成立以来，做为项目法人单位，先后承建了上阳路改造工程、火车站广场改扩建工程、虢国西路工程、文明西路工程、黄河路改造工程、六峰北路改造工程、崤山东路改造工程、甘棠南路工程（崤山路－河堤路）、风景区道路改造工程、东风游园改造工程、和平路及建设路改造工程、涧河治理三、四期工程、湖滨广场改扩建工程、青龙大坝工程、苍龙大坝工程、双龙桥工程、涧南给排水工程、永兴街新建工程、五原路新建工