广州凯旋新世界广场营销总案-房地产-珠江新城豪宅.pdf

凯旋新世界广场营销总案 塑造2002广州CBD之居住楷模 我们能卖什么？ 应该卖给谁？ 怎么卖？ 第一篇 我们能够卖什么？ 不得不面对的市场环境 • 中国经济面临入世带来的巨大冲击 • 以上海为中心的中国城市中央商务区CBD建设已现 雏形 • 以港、深、穗支撑的南中国城市经济带已经形成 • 2001年第四季度咨询珠江新城写字楼的数量增长 了3倍 CBD不仅关乎城市个体建设，更是中国加入WTO的登陆口 岸，是中国参于世界的启航港。 广州悄悄在改变 • 北京： • 广州： 世界500强已进驻180余家， 目前世界500强有60余家 中关村、国贸的房租均以美金 进驻； 计价 三足鼎立商业格局形 • 上海： 成；