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物业管理新创集团(世纪经典)物业管理方案(参考版) 新 创 物 业 管 理 方 案 （世纪经典） 2012.3.8 目录 一、项目简介 二、管理架构 三、各项服务指标 四、基础业务服务指导标准 项目简介 世纪经典项目位于开原市西部，隶属市政府重点项目之一、用地性质为国有建设用地，规划用途为居住以及公建商业用地。地段 紧邻三大城市主干道（102 国道、文化路、解放路），地块东侧为清河区（电厂、啤酒厂、重点旅游区）与开原交汇处，地块北侧为未 来城市行政区（新八大局建设开发中）、西侧规划为未来最大的商业项目（总开发面积 12 万多平方米 SHOPMALL ）、总占地400 余亩（大 约 26 万平方米以上）、其中住宅开发用地 13 万平方米、总建筑面积约达 60 万平方米，规划方面在尊重历史文脉的前提下，重构一个 被人们所钟爱的具有浓郁地方特色和文化气息的城中之城，创造着推动城市发展的经典艺术作品。 建筑整体设计理念来源于北欧风情建筑的