2015建设工程法规及相关知识第二部分施工许可法律制度.pptVIP

2、建造师的注册： 初始注册、延续注册、变更注册、增项注册 初始注册具备： ①经考核认定或考试合格取得资格证书 ②受聘于一个相关单位 ③达到继续教育要求 ④没有明确规定不予注册的情形。 初始注册，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初次注册。 延续注册：注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 变更注册：在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，变更注册后仍延续原注册有效期。 因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录 例题：注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（ ）年内有效。 A．2 B．3 C．4 D．5 A 增项注册： 前提：须在同一单位内申请注册。 初始注册、延续注册、变更注册、增项注册只有变更注册需要提交执业印章 3、建造师执业资格注册有效期一般为3年，期满前30日前，要办理再次注册手续。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。 4、建造师不得有下列行为： （1）不按设计图纸施工； （2）使用不合格建筑材料； （3）使用不合格设备、建筑构配件； （4）违反工程质量、安全、环保和用工方面的规定； （5）在执业过程中，索贿、行贿、受贿或谋取合同约定费用外的其他不法利益； （6）签署弄虚作假或在不合格文件上签章的； （7）以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动； （8）同时在两个或者两个以上企业受聘并执业； （9）超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动； （10）未变更注册单位，而在另一家企业从事执业活动； （11）所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册 到另一企业； （12）伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证 书和执业印章； （13）不履行注册建造师义务和法律、法规、规章禁止的其他行为。 五、执业管理 1、必须有注册建造师签字盖章情形：工程施工管理文件、质量合格文件。 注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。 2、大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。大型工程施工项目负责人必须为一级注册建造师 （二级注册建造师不能担任）。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） * LOGO 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版副标题样式 第二部分 施工许可发展制度 本章内容结构示意 第一节 建设工程施工许可法律制度 第二节 施工企业从业资格制度 第三节 建造师注册执业制度 （本章合计共3节、13个目，占总目数的9.2%，平均分值8%左右） 第一目 施工许可证和开工报告的适用范围 第二目 申请主体和法定批准条件 第三目 延期开工、核验和重新办理批准的规定 第四目 违法行为应承担的法律责任（略） 第一节 建设工程施工许可制度 一、施工许可证的适用范围 二、实行开工报告制度的建设工程（略） 施工许可证和开工报告的适用范围 1.需要办理的—— ▲目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。多数工程是办理施工许可证，部分工程则为批准开工报告。 ▲建筑工程开工前，建设单位应当按规定向工程所在地县级以上政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 2.不需要办理的—— (1)限额以下的小型工程—— ①投资额在30万元以下或者 ②建筑面积在300平方米以下的 (2)抢险救灾工程（注：此处实际共含3小类工程）： 《建筑法》规定，①抢险救灾及②其他临时性房屋建筑和③农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 (3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的 (4)军用房屋建筑 一、施工许可证的申请主体（P.46） ▲建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上政府 建设行政主管部门申请领取施工许可证。 第二目 申请主体和法定批准条件 二、施工许可证的法定批准条件（P.46~49） （注：即第8条的规定：8个需同时具备的条件。命题热点） ▲八个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主 管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工 许可证。 1.已经办理该建筑工程用地批准手续 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，拆迁进度符