众智同赢山东德州武城盛景园项目营销策划报告.pdfVIP

谨呈：山东浩科置业有限公司 武城盛景园项目营销 策划报告 版权声明： 本项目是浙江众智同赢营销策划公司的研究成果，未经本公司共同书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、 复制和发布报告中的部分或全部内容。 众智同赢 2010-11-09 盛景园 营销推广纲要 盛景园 营销推广纲要 营销目标 1 营销目标 项目解析 2 项目解析 项目定位分析 3 项目定位分析 项目营销策略 4 项目营销策略 项目实务 5 项目实务 2 1 1 初期目标 初期目标 初期目标 营销目标及困难 营销目标及困难 3 众智对金碧华庭营销目标的理解 1 树立武城第一高端豪宅形象 目标 目标 2 较周边销售价格提升6%左右 营销 销售价格提升10%的意义 营销 周边楼盘销售价格2750元/㎡左右，本项目住宅 目标 销售价格约2900元/㎡ 目标 1 新政的频出和周边市场的影响 困难 困难 项目北面道路环境较差，不利于项目 2 项目北面道路环境较差，不利于项目 形象塑造 形象塑造 4 2 2 项目解析 项目解析 项目理解 项目概况、项目SWOT分析、项目价值 项目概况、项目SWOT分析、项目价值 释放 释放 5 2.1 项目概况 2 盛景园项目经济指标 编 项目 单位 数量