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土地承包经营权流转协议书 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 为提高土地利用率，加快农业结构调整步伐，扩大和发展规模高效农业和养殖业，增加农民收入，经甲乙双方协商一致，特订立如下协议： 一、甲乙双方的权利和义务 1、甲方将位于大房村村委会 ，面积 亩，全部一次性流转给乙方经营。土地流转按每亩每年租金 元。承包期限 年（从 年 月 日起止 年 月 日止）。甲方在本协议签订后 月 日前将流转土地全部移交给乙方。甲方在移交流转土地前将四界范围内清除所有甲方农户所属一切树木、种植的作物和各类养殖、加工等，并保证所属农户不在该范围内发生任何违法侵占种植、养殖和加工等。承包期内乙方自主经营，自负盈亏。与甲方无关，四界范围内的一切桥、路、闸、电线杆等设施均归乙方使用和管理。 2、国家粮食直补、属甲方农户所有，一事一议和水资源费由甲方负责，国家新出台政策规定按新政策规定执行。 3、乙方土地流转租金一年一交，于当年 月 日前一次性付清。以租金收到据为凭证。乙方未按规定时间内交清土地租金给甲方的，一切后果均由乙方承担。 4、合同期限内，乙方在有利生产、科学发展前提下，可以对现有土地进行平整和条田规范化，可以完善配套水系标准化，可以在现有土地土建设建议生产、生活用房。甲方及所属农户不得干