商业街的策的划的方案.ppt

我的青春我做主 美邦时尚购物街推广方案 前言 通过对吉林商业市场的专项调研,本项目的可操作蝶 进一步得到了证实 由于区域内已存在的商业街在市内客群中已形 因此,如何正确定位客群、进行有效媒介宣传及活动,将 是本案的工作重点 本执行案将对以上问题提出解决方案。 第一篇青春宣言录(客群) 第二篇青春集结号(媒介) 第三篇青春演艺场(推广) 第四篇青春毕业证(人员及费用) 第一篇青春宣言录 (客群定位及分析 客群市场调研 本次对吉林商业地产市场进行的实态调研, 主要从吉林商业地产宏观环境、区域市场状 况及竞争市场入手,同时重点了解吉林综合 性商业物业、河南街特色商业街、东市商圈 等房地产项目发展状况和趋势,并以问卷形 式进行了实地考察。 )调研目的 全面深入调研,以获知项目地块的环境特征,即自然环境、人 文环境、交通环境、商业环境政策要求及综合市场环境,并以 此为基础,结合南京楼市整体操作水平、商业发展状况及其 楼市的影响,并进一步明确项目开发规划的前提条件,从而为 本项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。 (二)调研时间 2009年5月5日~5月10日 (三)调研人员 长春睿扬智业策划部及市场部。 (四)信息来源 主要来自于河南街、东市商圈、长百、国贸等临时消费群体 随机选取路人进行市场调研。 同时,通过江城晩报、江城日报、吉林市年鉴等媒体,以及区 域市场多个竞争项目 (五)调研区域 吉林市区,重点了解东市场商业和河南街商业结构、消费人群 特性等 (六)调研对象 同类可比性商业圈的路人、店铺业主、购物消费者,并重点访 谈了本项目周边的潜在消费的客群 (七)调研内容 1、吉林商业发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场 3、项目消费者市场调查 (八)样本容量 同类商业区6个、路人10余人、店铺业主20余人,市区大型商 场及商业店铺20余家,不同形态的潜在客户近100余人。 (九)信息整理 将得到的原始信息进行分析、归纳、总结,并做进一步提炼 在此基础进行项目总体功能定位及市场定位的研究。 二市场数据分析 经过为期5天的市场调研,我司从客群的居住区域、 职业、教育程度、年龄、月收入、消费习惯及频 率、首选购物场所等多角度、全方面进行调研,为美邦 购物街的客户群体的普遍性结构分析,偏好分析,消费 心理,消费群体结构分析,提供数据上的支持。 本次问卷以100人为基数,有效问卷为90份,以下各组 数据均以图表形式表示。 )客群特点分析 白首选购物场所及特点分析 购物习惯及频率分析 总结论