建筑工程概预算 建筑工程概预算 实例1234.pptxVIP

装饰工程清单计价应用实例P221 【例2.1.11-2 】石材楼地面图2.1.11-5 建筑物室内地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm×600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆20mm厚；天棚方木楞龙骨(断面25mm×40mm，中距400mm× 400mm)胶合板(榉木胶合板3mm厚)面层刷调和漆二遍。求该工程清单项目费(一类地区)。人工按定额51元/工日,利润按人工费的18%计。（门框厚100mm)求5个主房木天棚清单项目费（一类地区）分析解题思路与步骤一、工程量清单编制1、确定清单项目；2、计算清单工程量；3、描述项目特征，填写清单表二、计算清单项目费1、确定组合内容；2、计算工程量（计价工程量）3、分析综合单价；4、计算清单项目费一、工程量清单编制1、设置清单项目: 依据清单计价规范附录B设置清单项目为：011102001001石材楼地面：1:3水泥砂浆找平层，厚20mm，1:2.5 水泥砂浆铺贴花岗岩(600mm×600mm)。011105002001石材踢脚线：1:2水泥砂浆铺贴花岗石高200mm；2.清单工程量计算2、计算清单工程量(1) 块料面层：（3.90-0.24)*(6-0.24)+(5.1-0.24)*(6-0.38) =47.91 (m2)扣柱垛：0.24*0.24=0.06 (m2)增加门洞口： (1+1.2+1.9+1.0)*0.24=2.23 (m2) 石材楼地面工程量： 47.91-0.06+2.23=49.08(m2)(2)石材踢脚线建筑工程量计算表续表顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计2花岗岩踢脚线(1:2水泥浆粘贴)　　　　①16.00-0.24　0.201.15㎡　　　②16.00-0.24　0.201.15㎡　　　　16.00-0.48　0.201.10㎡　　　③16.00-0.48　0.201.10㎡　　　A19.00-0.48　0.201.70㎡　　　B25.10-0.24　0.201.94㎡　　　C19.00-0.48　0.201.70㎡　　　洞口侧40.24　0.200.19㎡　　　扣:门洞　　　　　㎡　　　M111.20　0.200.24㎡　　　M211.00　0.200.20㎡　　　M321.00　0.200.40㎡　　　M420.90　0.200.36㎡　　　　　　　计:8.83㎡8.83　(3)天棚吊顶工程量（3.90-0.24)*(6-0.24)+(5.1-0.24)*(6-0.38) =47.91 (m2)扣柱垛：0.24*0.24=0.06 (m2) 天棚吊顶工程量： 47.91-0.06=47.97(m2)(4)内墙抹灰工程量（3.90-0.24)*(6-0.24)+(5.1-0.24)*(6-0.38) =47.91 (m2)扣柱垛：0.24*0.24=0.06 (m2) 天棚吊顶工程量： 47.91-0.06=47.97(m2)3. 编制工程量清单表（重点描述项目特征）分部分项工程量清单表序号项目编号项目名称项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1011102001001石材楼地面(1)找平层:1：3水泥砂浆，厚20mm(2)结合层:1:2水泥砂浆铺贴花岗岩(3)面层材料: 600mm×600mm花岗岩m249.08 2011105002001石材踢脚线(1)踢脚线高度:200mm(2)粘贴层厚度、材料种类:1：2水泥砂浆铺贴(3)面层材料:花岗岩m28.83 二、计算清单项目费1、确定组合内容；2、计算计价工程量（定额工程量）3、分析综合单价；4、计算清单项目费解： 1、确定组合内容根据招标人提供的工程量清单，分析清单项目所包含工作内容。石材地面 （ 011102001001）包含工作内容有： (1)花岗石面层铺贴； (2)水泥砂浆找平层铺筑； 块料踢脚线（011105002001）包含工作内容有： 花岗石铺贴。1:2水泥砂浆在墙面抹灰里计。 2.计价工程量计算：花岗石面层铺贴: 47.91m2水泥砂浆找平层铺筑: 47.91m2块料踢脚线: 8.85m23.分析综合单价工料机单价：人工按51元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的18％计取。计算方法与结果见造价员%20%20综合单价分析表2015-3.xls综合单价分析表（表2.1.9-3和表2.1.9-4。价格调整：人工单价：102元/工日花岗石：250元/m2干拌砂浆：480元/m34.计算清单项目费分部分项工程量计价表序号项目编号项目名称2计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1011102001001石材楼地面(1)找平层厚度、砂浆配合比:1：3水泥砂浆