房屋租赁合同范本模版[汇编].pdfVIP

房屋租赁合同范本模版 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用， 承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还 出租人的协议。以下是范文网站为您提供的房屋出租合同模 板，供您参考。 房屋出租合同模板 订立合同双方： 出租方： _________ ，以下简称甲方 承租方： _________ ，以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权 ( 或管理权 ) 属于 自己的房屋出租给乙方，双方根据 _________市 ( 县 ) 有关房产 管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋座落地址 _________ 。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金 额、地面质量 第三条 租赁期限 租期为 _________ 年_________ 月，从 _________年 _________ 月_________ 日起至 _________ 年_________ 月 _________ 日止。 第 1 页 共 6 页 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给 乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _________ 元整，甲方应 出具收据。租金在当月 _________ 天内交清，交租金地点在 _________ 。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府 规定的房屋租金标准协商议定 ; 没有规定标准的，由租赁双方 根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议 定。出租方不得任意抬高租金。 第五条 出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征 得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该 第三方即成为本合同的当然甲方 ; 享有原甲方的权利，承担原 甲方的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征 得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条 甲方的责任 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应 按延迟期间内乙方应交租金的 _________%计算，向乙方偿付违 约金。 第 2 页 共 6 页 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代 甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 _________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违 约金，违约金以剩余期内应交租金总额的 _________%计算。 第七条 乙方的责任 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负 迟延交租的责任 ; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期 付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 _________ 月以上，甲方可以从乙方履约金 ( 如乙方付有履约金 ) 中扣除租 金，并可收回出租之房屋。 2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前