机电安装工程施工计划及资源配置.doc

机电安装工程施工计划及资源配置 施工进度计划 施工进度计划编制说明 根据招标文件要求和业主答疑文件要求，工程开工日期为2013年12月20日，地下室及裙楼计划在2014年5月1日开始管线及设备安装，2015年1月25日竣工，总工期402天；酒店塔楼在2014年4月10日开始管线及设备安装，2016年1月10日竣工，总工期641天；办公塔楼在2014年4月10日开始管线及设备安装，2016年9月30日竣工，总工期905天，计划于2016年9月30日工程整体竣工，总工期1016日历天。如我司有幸中标，进场后在2013年12月20日开始进行施工图深化设计及设备材料报审工作，并配合工程总承包进行机电预留预埋。 根据总承包商总体进度安排，主楼结构、幕墙及装饰工程等将按区段实行流水作业，各专业相互配合，保证主楼工程进度从下至上不间断地进行。机电各专业将根据结构施工进度，适时投入劳动力，在保证大楼总工期及与其它专业密切配合的前提下合理调配劳动力资源。 本计划要求总承包商及时提供机电设备机房、管井等关键区域工作面，以便机电各系统设备及主管线尽快安装完成。另外要求高低压配电工程施工单位在2014年9月28日前提供正式电源，与此同时，市政给水工程应接通大楼正式供水管网，以便空调、给排水、消防设备单机调试工作尽早开展。 机电安装工程进度将服从总承包商的总体进度计划安排，同时与总承包商及其它机电分包商密切协调配合，保证机电工程关键工序的施工进度安排，从而实现工程整体工期目标。 关键节点工期 为确保工期目标的实现，根据机电总体施工进度计划分解为若干个阶段目标和关键控制点，以阶段目标的分步实现来保证总进度计划目标的完成。 阶段目标或关键控制点控制计划： 项目 工 期 备注 开始日期 完成日期 日历天 地下室及裙楼施工图纸深化及报审 2013.12.20 2014.3.16 87 满足前期现场施工及材料、设备定货需要的施工图纸 酒店塔楼施工图纸深化及报审 2013.12.22 2014.2.2 32 满足施工及材料、设备定货需要 办公塔楼施工图纸深化及报审 2014.3.17 2014.5.30 55 满足施工及材料、设备定货需要 主要材料设备的选型、送审 2013.12.21 2014.11.15 330 一、地下室及裙楼机电是公共阶段目标或关键控制点 裙楼给排水系统安装 2014.5.1 2014.6.29 60 裙楼消防水系统安装 2014.5.1 2014.9.27 152 裙楼通风空调系统安装 2014.5.1 2014.9.27 152 裙楼电气系统安装 2014.5.1 2014.9.27 152 地下室给排水系统安装 2014.5.15 2014.9.23 132 地下室消防水系统安装 2014.5.15 2014.9.26 135 地下室通风空调系统安装 2014.5.15 2014.9.26 135 地下室电气系统安装 2014.5.15 2014.9.1 110 地下室及裙楼机电调试 2014.9.28 2015.1.12 107 要求永久水电最迟在2014年9月28日提供，保证机电系统调试。 地下室及裙楼消防专项验收 2014.11.11 2014.12.30 50 地下室及裙楼机电竣工验收 2015.1.13 2015.1.25 13 配合总承包 二、酒店塔楼机电是公共阶段目标或关键控制点 酒店塔楼给排水系统安装 2014.4.10 2015.5.29 410 酒店塔楼消防水系统安装 2014.4.15 2014.4.29 380 酒店塔楼通风空调系统安装 2014.4.15 2015.7.28 470 酒店塔楼电气系统安装 2014.4.15 2015.5.19 400 酒店塔楼机电调试 2015.5.30 2015.12.21 206 要求永久水电最迟在2015年6月28日提供，保证机电系统调试。 酒店塔楼消防专项验收完成 2015.10.16 酒店塔楼机电竣工验收 2015.12.22 2016.1.10 20 配合总承包 三、办公塔楼机电是公共阶段目标或关键控制点 办公塔楼给排水系统安装 2014.4.10 2015.3.25 340 办公塔楼消防水系统安装 2014.4.20 2015.9.6 505 办公塔楼通风空调系统安装 2014.4.20 2015.9.13 512 办公塔楼电气系统安装 2014.5.5 2015.11.8 553 办公塔楼机电调试 2015.11.29 2016.8.14 250 要求永久水电最迟在2015年11月1日提供，保证机电系统调试。 办公塔楼消防专项验收 2016.7.1 办公塔楼机电竣工验收 2016.8.15 2016.9.30 30 配合总承包 施工进度计划 关键节点形