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上海市房屋转租合同书 上海市房屋转租合同 ( 合同编号： ) 合同双方当事人： 转租方 ( 甲方) ： 受转租方 ( 乙方) ： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的 规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支 付租金等事宜、订立本合同 一、转租房屋的情况 11 甲方依法承租的座落于 ( 区/ 县) 路弄 ( 新村) 号室的 ( 公有居 住/ 非公有居住 ) 房屋已 ( 书面告知公房出租人 / 按房屋租赁合同的转 租约定 / 征得房屋出租人书面同意 ) 由甲方将上述承租房屋 ( 全部/ 部 分) 即号室 ( 以下简称该房屋 ) 转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该 房屋平面图见本合同附件 ( 一) 12 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现有装 修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件 ( 二) 、( 三 ) 中予 以明确甲、 乙双方同意附件 ( 二) 、( 三 ) 作为甲方向乙方交付该房屋和 乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据 二、租赁用途 21 甲方已向乙方出示该房屋 ( 租赁合同登记备案证明 / 租用公 房赁证 )( 编号 ) 该房屋的用途为乙方承诺按 ( 租赁合同登记备案证明 / 租用公房凭证 ) 所载明的用途使用该房屋 22 乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁 合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前 不擅自改变该房屋使用用途 三、转租期限及交付日期 31 甲、乙双方约定甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为 个月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出 ( 租赁合同 / 前一个转租合同 ) 的租期 32 转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还在租赁合同 约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前个月向 甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为 ( 币) 元月租金总计为 ( 币) 元( 大写：万千百拾元角整 ) 该房屋租金 ( 年/ 月) 内不变自第 ( 年/ 月) 起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜 由( 甲/ 乙) 双方在补充条款中约定 42 乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的每逾期一日 则乙方需按日租金的 %支付违约金 43 乙方支付租金的方式如下： 五、其它费用 51 在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理、等费用由 ( 甲方/ 乙方) 承担其它有关费用均由 ( 甲 方/ 乙方) 承担 52 乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、 支付方式和时间： 六、房屋使用要求和维修责任 61 在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 应用时通知甲方 ; 由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的日内 进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担 62 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当 或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负 责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费