借名购买两限房协议被判无效购房款应返还.docVIP

标题:借名购买两限房协议被判无效 购房款应返还 靳双权律师点评两限房借名纠纷之财产返还 房产律师靳双权谈拆迁后获得两限房购房指标的专属性 两限房购买对象具有专属性，借名购买违反国家政策 北京房地产专业律师靳双权（），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 （为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 王凌诉称：2009年5月，王凌1号的房屋被拆迁，王凌因拆迁获得购买X室房屋的两限房资格。王凌将两限房指标交由其女儿去购买。谁知石夏天的朋友暗中与王凌的女儿达成口头协议，使得石夏天无偿使用王凌的两限房指标购房，当时没有签订书面合同，也未获得王凌允许。石夏天明知此房为两限房、其不符合购买条件，仍享有的限价商品房并一直占有、使用，其甚至暗中通过非法手段将房产证领取到自己手中。王凌多次与石夏天协商，未果。请求：1、确认王凌和石夏天之间关于X室房屋的口头转让协议无效；2、合判令石夏天立即将X室的房屋腾退给王凌；3、判令石夏天给付王凌房屋占用费十万元。 二、被告辩称 石夏天辩称：不