2020最新版北京租房合同范本[借鉴].pdfVIP

2020 最新版北京租房合同范本 20XX 最新版北京租房合同范本一 转出租方： ( 以下简 称甲方 ) 受转租方： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条 例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基 础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的 公有居住 ( 公有居住 / 非公有居住 ) 房屋已 ( 书面告知公房出租人 / 按房屋租赁合同的转租约定 / 征得房屋出租人书面同意 ) ，由 甲方将上述承租房屋部分 ( 全部 / 部分 ) 即 室_______( 以下简称 该房屋 ) 转租给乙方。该房屋的建筑面积 ___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现 有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 ( 二 ) 、( 三 ) 中予以明确。甲、乙双方同意附件 ( 二) 、( 三 ) 作为 甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该 房屋时的验收依据。 第 1 页 共 13 页 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为 ________________ 。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有 关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于 __年__ 月__ 日前向乙方交付 该房屋。转租期为 __个月。自 __年 __月__ 日起至 __年__月__ 日 止。甲方保证该转租期限未超出 ____( 租赁合同 / 前一个转租合 同) 的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于 转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意 后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为 (__ 币)___ 元。 该房屋租金 ___( 年/ 月 ) 内不变。自第 ___( 年/ 月 ) 起，双方可协 商对租金进行调整。有关调整事宜由 ___( 甲/ 乙) 双方在补充条 款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下： _______ 。 五、其它费用 第 2 页 共 13 页 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤 气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用 另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应用时通知甲方 ; 由甲方按租赁合同的约定进行维 修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为 维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因 乙方阻挠养护、