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A块工程防渗漏技术方案建议书 三林城 W5 (A)地块商品住宅 (金谊河畔住宅小区)工程 防 渗 漏 施 工 专 项 方 案 上海市建工机械工程有限公司 三林城 W5 （A）地块金谊河畔二期住宅工程 防渗漏施工专项方案 ~、综述： 随着住宅消费市场化、商品化进程的日益发展，广大市民对新建 住宅的质量要求已经提高到一个前所未有的高度。抓好新建住宅创建 “无渗漏”工作，是提高住宅质量的一个重要环节， 并将作为住宅建 设管理系统质量管理的一项长期而重要的工作。对新建住宅创建“无 渗漏”工作一定要持之以恒，抓出成效。要从建立组织体系、管理体 系、技术体系上的“不渗不漏”的工作机制来保证创建工作的有效进 行。 创建“无渗漏住宅工程”的关键在于措施和计划的具体。落实和 实施在施工中必须严格控制和选择优质材料及优化施工工艺， 根据本 工程的施工特点，从结构工程施工开始，严格执行施工及技术保证措 施。 本工程防水部位具体做法为： 地下室外墙采用K11防水浆料（厚度为0.8）。 地下室底板采用H40排水板、上部再浇160厚碌。 地下室外墙的内墙面采用 H10排水板、外部两遍粉刷。 地下室顶板防水为0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料、1.2厚三 元乙丙防水卷材一层、35厚C25细石碌找坡粉（平最薄处 30厚）、 塑料夹层板H18、土工布一层。 后浇带防水为0.8厚K11防水浆料、1.2厚三元乙丙防水卷材