上海主角尾盘推广策略.pptVIP

上海主角 30版本 eight告  深度破冰行动 ICEBREAKING  REVIEW 回顾 WHAT 上海主角已经做了哪些?  我们在报纸、地产杂忘看到了这些: 上海主角亚洲设计新峰地 9当 s5米想办公俱的无黑可性 e00公方 MDBO办公中国首创复合式矩阵办公商务平台 MEBO 主 D单位加不益3340t  我们还看到了这些 徐汇中心·预见未·遇见未来 内中环,磁法555来接字楼 以中 31!  还有这些 高端办公与创意地产的完美平衡 县型上  CONCLUSION 结论 回顾前期推广时,上海主角在传统媒体上发动了强大的攻势,成功树立了杰出的高 端写字楼形象!但是在对外信息沟通中,出现了这样几种情况 ·有概念,有创意,但是缺少直接卖点。 ·有卖点,有销售力,但是缺少概念的进步吸引。 ·都说到了,但是仅仅登在地产杂志上 进入尾盘销售,项目期待突破与快速去化,上海主角又当从何入手?  QUESTION 提出问题 WHERE 推广至今,上海主角身在何处?  NOW 现状 去化情况岣可,但叫座不叫好,市场影响力尚有欠缺 概念前卫,但缺乏统领,无法给人以深刻的第-印象 有来访量,但较难推动成交 那么,进入尾盘期的上海主角,又将面临哪些因素的影响?  VARIABLE 变量: 项目高区、整层的销售,带来总价的提升 2、总价的提升,引发客户群体的质量的升级 3、成交推动困难,在客源的开拓上需要更精准化 4、下半年,楼市进步收缩,带来政策面上的变化