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综合理财案例分析 分享在云端 案例一:马先生今年40岁,在一家公司担任 高级管理人员,每月税后收入10,000元 其妻刘女士为某高校知名教授,每月税后收 入8000元。马先生夫妇孩子今年12岁,正 在读小裳主年级,马先生二家目前居住在其 元,目前贷款余额尚余15万元,计划两年还 清。他们原来居住的房屋现值110万元,目 前租给 对外籍白领夫妇,每月可获租 收入6,00元(税后)。现在他们除了处 外,他们还有30方元的国债,每年可获利 10,000元。此外,他们还购买了20万元 的信托产 每年的收益也为10,000元。 另有银行活期存款约40万元(活期,不考虑 利息收入)。 ·马先生家庭的支出情况如下:每月按揭还款额为6, 000元,全家每个月的日常支出约为5,000元左 右,每月保留的应付各类临时支出的备用现金大 约为3,000元。此外,马先生夫妇有每年举家外 出旅行的习惯,一家每年还要发生10,000元左 右的旅游支出。为了小孩的前途,夫妇俩决定在 未来6年孩子高中毕业后(2014年)送其出国念 书,共6年(本科加硕士),综合考虑各种因素后 预计每年约需要10万元左右各种费用支出。为接 送孩子读书与自己出行方便,夫妇俩打算明年孩 子上初中后购买一台约20万元的汽车。由于夫妇 俩对保险和股票市场都不了解,所以目前并没有 购买任何股票和保险产品,但希望得到专家帮助。 根据上述资料,逐步分析并回答以下问题: (一)请您分析该客户的财务状况(15分) 1、请您填写客户资产负债表(3分) 2、请您填写客户现金流量表(3分) 3、请您进行客户财务状况的比率分析(6分) (1)计算客户财务比率(3分) ·(2)请您对该客户财务比率进行分析(3分) 4、请您对客户财务状况进行总体评价分析?(3分) ·(二)请你就客户的理财需求作一份综合理财规划 方案。(包括消费支出规划、教育规划、风险管理 和保险规划、投资规划,共25分) 客户家庭资产负债表 间:2007年12月30日 资产 金额(万元)负债与净资产金额(万元) 金融资产 负债 现金与现金等价物40.3 现金 住房贷款 活期存款 其他负债 其他金融资产50 负债合计 15 债券 信托产品 金融资产小计 实物资产(住房)200 净资产 275.3 资产总计 290.3 负债与净资产合计290.3 客户现金流量表(年) 年收入 金额(万元)年支出 金额(万元) 工资和薪金 21.6 房屋还贷 其他收入小计9.2 日常生活支出6 房屋出租 7.2 休闲娱乐支出1 投资收益 其他支出 收入总计 30.8 支出总计 年节余16.6 客户财务比率表 项目 参考值实际数值 节余比率(节余/后收入) 30% 16.6/30.8-54% 投资与净资产比率(投资资产净资产50%(50+110)/271.358 清偿比率(净资产/总资产) 50 275.3/290.3=95% 负债比率(负债/总资产) 50% 即付比率(流动资产/负债) 70% 40.3/15=269% 负债收入比率(负债税后收入) 40%7.2/80.8=23% 流动性比率(流动资产每月支出)|3-640.3/1.18=34.15 财务比率分析: 节余比率=年节余/年税后收入,主要反映客户提高净资产 水平的能力客户指标为54%,说明客户具有很大的储蓄和 投资潜力,净资产在未来会较大幅度提高. ·投资与净资产比率=投资资产/净资产,客户指标为58%,略 高于参考值,说明客户投资意识较强,但从客户总体数据看, 投资带来的总体效益不够理想,反映投资的品种结构有待 完善 清偿比率=净资产/总资产,反映客户综合偿债能力的高低 客户指标为95%,大大超过参考值,方面说明客户的资 负债情况非常安全,另一方面也说明客户还可以更好的利 用财务杠杆效应以提高资产的整体收益率。 负债比率=负债总额总资产,也是反映客户综合偿债能力 的指标,客户该比率过低,反映了与清偿比率相同的问题 ·即付比率=流动资产/负债总额,反映客户可随时变现资产 偿还债务能力,客户指标远高于参考值,客户随时变现资 产偿还债务的能力很强,但过高的数值显示该客户过于 注重流动资产,财务结构需进一步改善 负债收入比率=负债/税后收入,反映客户支出能力强弱,客 户指标略高于参考值,说明客户偿债能力可基木得到保证, 债务风险不大 流动性比率=流动性资产/每月支出,反映客户支出能力强 弱客户这一指标高达34.15,说明客户支出能力相当强,其 流动性资产足以支付未来34个月的支出 对客户财务状况进行总体评价分析 通过客户上述财务指标的分析,我们 认为客户财务状况总体上非常安全,偿债能 力强,但是结构还不够合理,财务效益不高, 过于注重流动性而没有充分考虑资产的增 值要求,特别是投资结构