建设法规第章电子教案.pptVIP

建设法规第章;; 2、立法现状 1995年9月23日，国务院颁发第184号令，即《中华人民共和国注册建筑师条例》是第一部关于工程建设执业资格的部门规章。;; 3、从业人员资格管理法规 ;二、 工程建设从业单位资质管理制度;房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设备开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。;2012中国房地产业10大知名企业 ;;2012中国房地产业10大知名企业 ;华润置地橡树湾;2012中国房地产业10大知名企业 ;龙湖北城天街;2012中国房地产业10大知名企业 ;;2012中国房地产业10大知名企业 ;贵阳奥林匹克中心 万达广场;2012中国房地产业10大知名企业 ;;2012中国房地产业10大知名企业 ;;2012中国房地产业10大知名企业 ;贵阳 金阳联盛国际;2012中国房地产业10大知名企业 ;;2012中国房地产业10大知名企业 ;;工程咨询单位是指在中国境内设立的开展工程咨询业务并具有独立法人资格的企业、事业单位。 工程咨询是指遵循独立、公正、科学的原则，运用多学科知识和经验、现代科学技术和管理方法，为政府部门、项目业主及其他各类客户提供社会经济建设和工程项目决策与实施的智力服务，以提高经济和社会效益，实现可持续发展。;;;工程勘察设计企业是指依法取得资格，从事工程勘察、工程设计活动的企业。新中国成立以来，我国勘察设计单位一直属于事业单位。 ;;;北京市奥运工程规划勘察设计与测绘行业”优秀人才奖。;工程监理企业是指取得监理资质证书，具有法人资格的企业。它必须与所有政府机构及事业单位脱钩并进行自主经营、自负盈亏、自担责任。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。;;;;;;建筑业企业是指从事土木工程，建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修工程等新建、扩建、改建的企业。它又分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三类。;;;;工程建设从业单位的资质等级 （1）房地产开发企业 分为一、二、三、四共４级 （2）工程咨询单位 分为甲、乙、丙共３级 （3）工程勘察企业 综合类（甲级）、专业类（甲、乙级）、劳务类（不分级别）;工程建设从业单位的资质等级 （4）工程设计企业 综合类（甲级）、行业类（甲、乙、丙）及专项类（甲、乙） （5）工程施工总承包企业。 特、一、二、三级 （6）工程监理企业。 甲、乙两级??房屋建筑、水利水电、公路、市政公用专业资质可设立丙级 ;三、工程建设专业技术人员执业资格管理制度;建筑行业是从1992年实行注册监理工程师制度。 现已实行 注册建筑师、注册建造师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册造价师、注册房地产估价师、注册规划师、注册风景园林师、注册咨询工程师、注册土木工程师（岩土、港口与航道工程、水利水电工程、道路工程）;案例分析;同年10月13日下午，工地对面居民李某5岁的女儿到工地玩耍，不慎跌落进装满了石灰膏的池内，后被人发现救起送医院治疗。经诊断，受害人双目烧伤，共用去医药费6400多元。事发后，经有关部门调解; 未果，受害人遂向法院提起诉讼，要求肖某、黄某共同赔偿其医药费、护理费等经济报失8726元。 原告诉称，造成受害人损害的主要原因是被告肖某将建房工程交由没有建筑从业资质的工匠黄某承揽，且黄某在挖建石灰池时没有在石灰池周围设置防护栏所致，肖某与黄某二人应共同承担过错责任。 ;二被告对石灰池周围没有设置防护栏、受害人因此经济损失８７２６元的事实无异议。但被告肖某认为，自己已将建房工程发包，施工造成的任何损害与自己无关，请求法院驳回原告要求自己承担责任的诉讼请求。被告黄某认为，受害人掉落石灰池致伤是其监护人监护不力而造成的，与他人无关，请求法院驳回原告的诉讼请求。;２、案件审理 法院审理认为，当事人各方对肖某将建房工程发包给没有建筑资质的黄某、石灰池周围没有设置防护栏、原告因掉落石灰池致伤并造成经济损失８７２６元的事实无异议，法院依法予以确认。致使原告遭受此损失的主要原因是被告黄某在施工过程中疏忽大意，没有按规定在石灰池周围设置明显标志及防范设施所致，;这与黄某没有相应的建筑资质、不懂施工安全规定???关，因此被告黄某应承担主要赔偿责任；被告肖某将建房工程交由被告黄某承建所签订的建筑合同，其性质是承揽合同。被告肖某是定作人，被告黄某是承揽人。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，承揽人在工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人原则上不; 承担赔偿责任。但黄某没有取得相应的建筑执业资格，且被告肖某是 房屋的受益人，其在选任