建设工程造价管理基础知识精讲教学教材.ppt

建设工程造价管理基础知识精讲;第一章 建设工程造价管理相关;一、建筑法——《中华人民共和国;（一）建筑许可1、建筑工程施工;申请领取施工许可证应当具备的条;（2）施工许可证的有效期限建设;（3）中止施工和恢复施工在建建;（4）按照国务院有关规定批准开;2. 从业资格（自习）（1）单;（二）建筑工程发包与承包1.建;2.建筑工程承包（1） 承包资;（3）工程分包 除合同约定;（三）建筑工程监理1、定义2、;（四）建筑安全生产管理建筑安全;（五）建筑工程质量管理1、建设;二.合同法合同主体1.自然人2;（一）合同的订立1.合同的形式;3.合同的成立（1）合同成立的;4.格式条款 对格式条款的;（二）合同的效力1.合同的生效;2.效力待定合同 效力待定;（2）无权代理人代订的合同 ;3.无效合同 无效合同是指;（1）无效合同的情形。有下列情;（2）合同部分条款无效的情形。;（2）撤销权的消灭 有下;（三）合同的履行1.合同履行的;1）质量要求不明确按照国家标准;（四） 合同的变更和转让1.合;（五） 合同的权利义务终止1.;（六） 违约责任1.违约责任及;2.违约责任的承担 （1）违约;（七） 合同争议的解决1.合同;三、招标投标法必须进行招标: ;（一）招标1.招标的条件和方式;（二）投标1.投标文件 （1）;（三）开标、评标和中标1.开标;四、其他相关法律法规（一）价格;第二节 建设工程造价管理制度一;二、建设工程造价咨询企业管理（;（三）工程造价咨询企业的法律责;三、建设工程造价专业人员资格管;（二）造价员从业资格制度1.资;第二章 建设工程项目管理第;第一节 建设工程项目管理概述;1.按建设性质划分 ;4.按项目的投资效益划分 ;二、工程项目建设程序 工程;1.编制项目建议书2.编制可行;（二）实施阶段工作内容1.工程;3.施工 施工安装活动应按;（三）交付使用阶段工作内容1.;（一）项目管理及其知识体系1.;（二）建设工程项目管理及其发展;（三）建设工程项目管理的类型和;2.建设工程项目管理的任务（1;第二节 建设工程项目成本;（一）成本预测 成本预测;（二）成本计划 项目计划;（三）成本控制1.项目成本控制;（四）成本核算1.项目成本核算;（???）成本分析 成本分析是;（六）成本考核成本考核是在工程;1.项目成本考核的内容(1)项;（六）成本考核2.项目成本考核;第三节 建设工程项目风险管;（2）按风险涉及的当事人划分（;（3）按风险可否管理划分 ;（二）建设工程项目风险管理程序;二、建设工程项目风险应对策略1;第三章 建设工程合同管理第;第一节 建设工程造价管理;（二）承包商的主要合同关系1.;二、建设工程合同类型 建设;二、建设工程合同类型（二）建设;三、建设工程造价咨询合同(自习;一、建设工程施工合同的类型及选;（2）可调总价合同与固定总价合;2.单价合同单价合同是指承包商;3.成本加酬金合同成本加酬金合;（二）建设工程施工合同类型的选;二、建设工程施工合同示范文本（;（二）建设工程施工合同中有关造;2.工程预付款（7天、贷款利息;（三）建设工程施工合同争议的解;一、建设工程总承包合同管理 （;（二）EPC合同的履行管理1.;2.承包商的主要责任（5方面）;二、建设工程分包合同管理（一）;（二）建设工程施工劳务分包合同;第四章 建设工程造价构成第;第一节 建设工程造价的含义与;非生产性建设项目的工程总造价就;二、工程造价的特点工程造价具有;三、各阶段工程造价的关系和控制;（二）工程建设各阶段工程造价的;2.主动控制，以取得令人满意的;(三) 工程造价控制的主要内;2．关键控制环节(1)决策阶段;第二节 工程造价的构成一、建;二、建筑安装工程造价的构成工程;（一）直接费直接费由直接工程费;（2）材料费：是指施工过程中耗;（3）施工机械使用费：是指施工;2.措施费指为完成工程项目施工;（二）间接费间接费由规费和企业;2.企业管理费 企业管理费;三、设备及工器具购置费的构成（;国际运费(海、陆、空)=FOB;第五章 建设工程造价计价方法;第一节 工程造价计价方法一、;（2）综合单价 （工程量清单计;二、工程定额计价法一阶段：收集;三、工程量清单计价法 工程;第二节 工程造价计价依据的分;三、工程建设定额的分类（一）按;（二）按定额的不同用途分类1.;（三）按定额的编制单位和执行范;（四）按照投资的费用性质分类1;第三节 预算定额、概算定额和;（五）预算定额的编制步骤（自习;二、概算定额、概算指标（一）概;三、投资估算指标（一）投资估算;第四节 人工、材料、机械台班;（二）劳动定额的分类及其关系（