做好工程监理师首先应做到不当工程质检员样本[整理].pdfVIP

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 做好工程监理师首先应做到不当工程质检员。 监理是受项目业主的委托 , 对工程建 设项目进行监督管理的社会组织。 无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工 单位承担质检工作 , 在实际工作中 , 不少监理人员已自然或不自然地充当了一部分施 工单位质检员的角色。 那么 , 如何才能摆脱这种局面使监理走上正规的道路呢 ? 我们监 理部经过在市一宫改造工程和河北燕都大酒店工程的监理过程中 , 总结出以下几点具 体措施 : 第一 , 认真审查施工组织设计 , 充分落实施工单位质检人员到岗监理的工作大部 分是事前控制 , 这并不例外。 我们在审查施工单位申报的施工组织设计时 , 应注意核查 各专业质检员的配备情况。 如质检员数量不能满足工程需要 , 则要求其重新申报 , 直到 满足工程需要为止。 同时, 更重要的是在施工过程中注意检查施工单位所配质检员的到 位情况 , 切莫让施工组织设计流于形式。 发现有不到位情况 , 立即通知施工单位项目负 责人 , 要求其进行调整。这样 , 从质检员的组织。仁能保证满足工程需要 , 施工单位元 的质检工作就有着落了。 第二 , 严格验收程序 , 发挥自检作用 我们知道 , 监理一切报验均在施工单位自检合格的基础上。 现在许多质检员变成了 联络员 , 某一部位施工完成后 , 质检员便去叫监理来验收 , 监理验收合格后就算合 格。这无疑简化了工程验收程序 , 使自检工作流于只作数据的形式。针对此类情况 , 监 理每次验收时 , 只要发现其不合格项超出抽检允许数量 , 就不在继续往下进行验收 , 要求其先进行整改。整改合格后再次验收 , 监理除验收首次发现不合格项整改情况外 , 对所报验收段重新全面抽验。以此类推 , 直到抽验合格为止。这样能够避免施工单位只 改正监理提出部位 , 而对其它部位不预检验及整改的弊病 , 从而督促了其质检员认真 验收。 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 一、 看设计 设计是先看人 , 后看图。 看人是观察该公司设计师是否具备专业水平 , 是否善于与您沟通 , 是否能把您的 思想经过建筑语言表示出来并贯穿于设计之中 ; 看图是看方案是否富有创意 , 施工图是否规范齐全。另外 , 该公 司是否有众多的设计案例也是较重要的因素。 二、 看服务 良好的服务是家装公司经营思想的体现 , 也是公司实力的象征。 设计师从设计 , 施工至竣工验收是否全程 监理 ; 由业主购买的材料如灯具、 窗帘等 , 设计师是否导购 , 公司是否派专人跟踪及搬运 , 真正做到让客户放 心、 省心。 三、 看管理 一家正规的公司应有一套完整的管理体系 , 施工人员是否文明施工 , 安全施工及规范施工。 具体来讲 , 工 地是否整洁 , 是否有专人管理等等 , 都能反映一个公司的管理水平 , 只有管理得好 , 质量才有保证。 四、 看维护 正规的公司在与您签定合同时一般都有保修承诺 , 保修期从一年到三年不等 , 保修承诺是家装公司对自 身质量的