房地产估价综合实训房地产估价综合实训 4-2第二单元土地估价实地查勘.pptVIP

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2020-08-28 发布于北京
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房地产估价综合实训房地产估价综合实训 4-2第二单元土地估价实地查勘.ppt

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第四章土地估价第二单元土地估价实地查勘 ? 一、实地查勘估价对象土地估价师要完成任何土地估价项目，都必须亲自到现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边土地市场状况并且记录在勘察表上，现场核实估价对象土地的坐落、面积、四至、形状等信息与土地使用权证上记载的是否一致，记录估价对象周边的交通状况、配套设施状况、周边的环境状况及地上建筑物状况等相关影响土地价格的因素，并放入估价档案中。估价对象实地查勘是否真实并且详细直接影响土地估价对象的价值。二、土地现场勘查记录表参考文献中华人民共和国国家标准GB/T18508-2014 城镇土地估价规程中国国家标准化管理委员会与中华人民共和国质量监督检验检疫总局联合发布 ? 版权说明：鉴于本课程仅供非盈利教育和学习用，在素材上参阅了部分文献资料、网络资源和著作，由于时间仓促及部分作者联系方式不详，无法取得联系，在此感谢您们提供相关资料，也请入选本课有著作权的主体与我们联系，以便支付稿酬。谨致谢忱！ ? 你你

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