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{合同制定方法}学习笔记 采购法务与合同管理 函为对以往电子邮件内容的确认，如欲订立和同合同，请于5 日内，签字后同样以特快专递 形式将本函寄回至我处，过期不候。” A 公司于 8 月 29 日收到快递后，立即在上面签字盖章，并在当日以特快专递方式将确认函件 寄回海南 B 公司。按照特快专递的正常速度，两日内可达到海南，但由于南方各航班因暴雨 而延误，直到 2008 年 9 月4 日才送到卖方B 公司。B 公司收到确认函后认为，有效日期已过， 加上中秋时节客户很多，便不再理会此事。2003 年 9 月 10 日，A 公司督促 B 公司履行交货 义务，但B 公司认为，合同并未成立。2003 年 9 月 12 日中秋过后，A 公司以 B 公司违约为 由将其告上法庭，要求赔偿损失。 案例分析:按照中国《合同法》的规定：合同书,信件和数据电文(包括电报,电传.传真,电子 数据交换和电子邮件),都是合同的书面形式.所以，2003 年 8 月 24 日，双方就月饼买卖的规 格，价格，数量，付款等事项通过电子邮件达成的协议，属于合同的书面形式。如双方认可， 则合同成立。 案例 3:刘玲和梁伟准备结婚，但由于婚礼筹备相当盛大，所以经济上出现了短缺，刘玲于是 找好友王飞借了 5 万来准备婚礼。在婚礼上，两人其他的朋友对王飞说：你们两的关系这样 好，5 万就不用还啦，就给刘玲好啦。”王飞见朋友都在，就说 “算了就算了。”刘玲见状 即说： “那我就不还啦，就当你送的礼金就是了。”11 个月后，王飞由于有急事需要钱，所 以就催刘玲还当时借 5 万元，但刘铃说 “当时不是说好了吗，就当你送给我的，不用还了。 你现在怎么又要我还呢？”王飞说 “当时我是开玩笑的，不能当真。”后王飞多次催款未果， 随向人民法院提出诉讼。 案例分析：本案涉及的是当时人意思表示是否真实的问题。王飞当时在此场合并没有真实 赠予的意思表示，完全是一种开玩笑的语气，构不成一个赠予合同。这一点从后来王飞向刘 岭要款就可以看出来。如果双方没有明确的订立合同的意图，合同双方未达成一致的意思表 示，合同就不能成立。至于刘玲当时表示接受的意思是否真实无关紧要。因为赠送是双方法 律行为，只要一方缺乏真实意思表示就不成立。 三.合同法的基本原则： 合同自由原则 诚实信用原则帝王条款 合法原则 鼓励交易原则 案例 3 ：周某和吴某在家中赌博，周某每次必输，不但输掉全部财产，而且最后还欠吴某2 万元人民币。后经过中间人协调，二人口头约定，由周某将钱交给中间人，再由中间人交给 吴某。后吴某经过多次追讨无果，随纠集一群兄弟到周某加中追债，打坏周某加中的物品， 强迫周某立下欠款 2 万元人民币的借据，随后周某向法院起诉。 案例分析:根据合同法的规定：当事人订立，履行合同，应当遵守法律，行政法规，社会公 德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。周某和吴某达成的协议是有关赌债的协议， 而赌博是国家明令禁止的活动，所以，周某和吴某因赌博而产生的债务是违反法律，行政法 规规定的合同，违背了合同法的基本原则中 “合法原则”，因此，此合同无效。 案例 4 ：A 君是某高校学生，曾经申请取得公费去美国一所大学攻读学位的机会，但出国前 需要向国家支付培养费3 万元，以及数万元的保证金。为了能出国，A 君决定将自己老家 一栋房屋卖掉。由于比较紧急，而且对房地产行情不熟悉，经人介绍，以较低价格卖给了 B 君。但 A 君回北京后，却因签证拒签而没有能出国。A 君后来回老家时，偶然听到大家议论 其卖房子的事情，才知道自己被 B 君和介绍人骗了，发现自己的卖价比市场价格低了一半多 还多。于是找 B 君要求解除房屋买卖合同。B 君不同意，A 君只好向法院起诉，要求解除合 同。 案例分析:A君和 B 君达成的房屋买卖合同，当时出于 A 君要出国而着急出卖其房屋，而买 方B 君明显利用这一危机情势，以低于市场价一半多的不公平价格买下，违反了合同法的诚 实信用原则，在合同订立时显失公平。所以应判决：A 君撤消房屋买卖合同的请求应该支持， B 君应返还房屋，A 君应退还房款。 四。合同成立的要件： 必须存在双方或多方的当事人 必须对合同的主要条款达成意思一致。这是合同成立的主要标志之一 必须经过要约和承诺两个阶段。 合同法第 12 条规定了合同的主要条款： 1.当事人的名称或姓名及地址 ‘ 2.标 3.数量 4.质量 5.价款和酬金 6.履行期限，地点和方式 7.违约责任 8.争议的解决方法 以上只是合同成立的一般要件，由于合同的性质和内容