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{合同法律法规}律师承办 拆迁法律业务操作指引中 英文 附件二： 中华全国律师协 律师承办拆迁法律业务操作指引 （六届全国律协七次常务理事会审议通过） 目录 第一章 总则 第二章 房屋拆迁前期准备中的律师实务 第一节一般规定 第二节律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的工 作 第三节律师代理被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁前期准备阶段 的工作 第三章 房屋拆迁评估中的律师实务 第一节一般规定 第二节拆迁估价机构的确定 第三节拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容 第四章 城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务 第一节一般规定 第二节拆迁补偿安置协议 第三节被拆迁房屋面积的确定 第四节被拆迁房屋安置标准 第五节特殊对象的补偿与安置 第六节货币补偿款的分配 第五章 房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务 第一节一般规定 第二节裁决申请与受理阶段 第三节裁决审理阶段 第四节行政强制执行阶段 第六章 农村房屋拆迁中的律师实务 第一节一般规定 第二节集体土地的征收征用及补偿 第三节农村房屋拆迁补偿安置 第四节农村房屋拆迁评估 第七章 行政复议与诉讼的律师实务 第一节一般规定 第二节拆迁行政复议 第三节拆迁诉讼 第四节律师在拆迁诉讼中的举证 第八章 附则 第一章总则 1.制订目的 为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋 拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中 华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关 司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律 师在办理拆迁法律服务业务中参考和借鉴，并非强制性规定。 1.Formulatedforthepurposeofimprovinghousingdemolitioncontractorslawyersbusi nessservices,guidanceandcounselfordemolitionofhousing-relatedlitigationandnon-l itigationbusiness,accordingtoPeoplesRepublicofChinaPropertyLawandPeoplesRe publicofChinaLandManagementLawandotherlawsandregulations,Regulationsandrelevan tjudicialinterpretationsoftheSupremePeoplesCourt,withthedemolitionprocessandop erationalexperience,toenacttheguidelines.Theguidelinesforlawyersinlegalservices forthedemolitionofreferenceanddrawon,notmandatoryrequirements. 2.概念界定 2.1 城市房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区内国 有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予以迁出，对 房屋及附属物进行拆除的法律行为。 2.2 农村房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区外农 民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予 以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。 2.3 拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。 2.4 拆迁单位：取得依法拆迁资质的房屋拆迁企业。 2.5 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人和使用人。 2.6 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个 人。 2.7 违章建筑，是指依法应予以无偿拆除的违法建筑物。 3.律师办理拆迁法律业务的基本原则