华润橡树湾XXXX年度推广方案--青铜骑士.pptxVIP

“你的样子”——?2014年华润橡树湾整体推广策略 —— 1、发现：与众不同的你差异化极致客户为何买单？精英教育地块价值多维交通学府园林商业配套 优选户型我最我有滨江新品学院大盘华润品质我是客群定位：学院里走出的，知道分子 杂家、不专、不装。 热衷于社会活动与信息交流，爱上网。 很少会安静下来慢慢原创，热衷批评多于建设。 最懂得享受比别人知道得更多的快感。 在持有人文追求的同时还兼有世俗理性，以求雅俗共赏。FABF(features属性)项目本身的属性/特质精英教育、地块价值、多维交通、学府园林、商业配套 、优选户型、滨江新品、学院大盘、华润品质A（advantages转化）相对于竞争对手的优势江边的，城市中心的，学院派。B（benefit利益）用户价值具有标签(学院)意义的，与众不同的市中心江景生活。核心价值演绎与众不同的市中心江景生活我最？享受学院的安宁、中心的丰盛 —— 在江边享受橡树湾的情调、市中心的华润 —— 在江边享受大牌的面子、大盘的里子 —— 在江边享受有内涵的住区、有文化的邻居 —— 在江边享受时间沉淀品质、成熟雕琢品味 —— 在江边享受……核心买点：你，不一样 2、策略：你，如何不一样 “我们希望为橡树湾掀起一拨新的浪潮，在收官的季节，那些穿新鞋走老路的广告自然不在话下。我们希望大胆尝试一些新的方法，来帮助我们实现传播效果最大化，主动应对当前的传播环境。