物业管理物业托管合同.docVIP

（物业管理）物业托管合同 物业托管合同 第壹章总则 第壹条本合同当事人 委托方以下简称甲方) 受托方以下简称乙方)尉氏县城关镇好日子家政服务中心 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商壹致的基础上，甲方将交付乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型住宅小区 座落位置 占地面积平方米 建筑面积平方米。 委托管理的物业构成为。包括内容有：及其配套设施。配套设施见附件壹(设施、设备明细) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。 第六条本物业管理范围的市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第七条本物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。 第八条本物业管理范围的附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收