物业管理物业软件详细资料.docVIP

（物业管理）物业软件详细资料 维新物业管理系统V3.1详细资料 TOC \o 1-3 \h \z 主要操作流程2 壹．系统初始化2 二．基础数据维护4 三．项目大楼维护5 四．房间资料维护5 五．客户资料录入8 六．收费设置8 七．操作员授权11 八．月结处理13 九．费用录入14 十．财务收款18 十壹．常用报表19 其他模块说明20 壹．公摊设置20 二．缴款通知单设计21 三．租赁管理25 1．租赁定价25 2．租赁登记25 3．图文查询26 4．退租管理27 常见问题解答27 主要操作流程 系统初始化—基础数据维护—项目大楼维护—房号生成—房间资料维护（房间面积）—客户信息维护—收费项目设置—操作员维护—用户授权—月结处理—费用录入—财务收款—报表的统计查询 壹．系统初始化 进入系统：当维新物业系统安装成功后，鼠标双击桌面上的物业管理系统的图标既可进入系统，初次使用系统的登陆号为：GUEST密码：001。然后按回车键即可进入系统： 系统主界面：系统主界面使用菜单+我的工作台模式，系统中的所有模块放在窗口上部的菜单上，共有“资料管理”（维护项目、大楼、房间、客户信息），“日常工作”（设备、保安、报修、投诉等管理），“财务管理”，“行政办公”（员工档案），“租赁管理”，“统计报表”，“基础数据”，“系统管理”八个大模块，所有模块都能够使用菜单进入。 窗口右部的图标为用户自