物业管理物业验收标准.docVIP

（物业管理）物业验收标准  第壹太平戴维斯综合物业顾问（北京）有限X公司 融科资讯中心分X公司 物业接管验收标准 二零零壹年十壹月 目录 TOC \h \z \t 黑三 \c 第壹章 大厦土建装饰的验收标准及程序3 第二章 电梯工程验收标准6 第壹节 电气部分6 第二节 安全保护装置8 第三节 电梯各组成部分10 第四节 机房部分13 第三章 电气工程验收标准14 第四章 大厦空调系统、给排水系统验收注意事项及验收条件18 第五章 弱电系统、消防系统验收标准22 第壹节 弱电系统验收条件22 第二节 弱电系统验收程序24 第三节 消防系统验收接管程序25 第四节 消防中控室验收内容及其标准27 第六章 物业接管验收前所需资料30 第壹章大厦土建装饰的验收标准及程序 验收前需具备的图纸资料和文件 设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件。 材料出厂质量证书、出厂合格证、检验合格证。 预制构件出厂质量证书。 隐蔽工程验收文件。 施工安装自检记录。 结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告。 组织验收小组人员熟悉合同、图纸、招投标文件及各项洽商变更。 验收时间由甲方、物业、总包方、监理四方订出壹个切实可行的时间表。 外围玻璃幕墙干挂大理石。 大厦室内大理石墙面、地面。 木墙面。 防火门、门锁、油漆、粉涮。 四．大理石干挂墙验收 大理石应表面整洁，