利通·天鹅湖——白塔湖项目总体策划.pptx

;目 录;说明;;;;;小结;第一部分：态势分析;(一)、站在城市看项目;中国的成都;大北京城市圈;西部的成都;大力发展外向型经济;壮大旅游会展业;突出发展高新技术产业;新经济催生新地产;从新经济看成都地产市场;小结：本项目的价值与机遇;(一)、站在城市看项目;打造五大城市产业带;形成三大交通经济圈;;(一)、站在城市看项目;城市步入小康阶段;社会中间阶层跳跃式扩大;城市消费力西部第一;2004年1-11月消费结构表;休闲文化 城市的魅力所在;;休闲文化 城市主要文化特性;（二）从别墅市场的竞争看项目;??都别墅市场发展两大阶段;;成都别墅市场发展两大阶段;成都别墅市场发展两大阶段;成都别墅市场发展格局：四大板块;成都四大别墅板块;成都四大别墅板块的未来;;;;成都别墅市场三大消费市场;成都别墅市场三大消费市场;成都别墅市场三大消费市场;成都未来别墅市场发展五大趋势;;第二部分：项目的开发策略;1、项目分析：项目优势;项目面临的四大挑战;;;;;值得我们研究的四种开发模式;;;;;;;市场规律;项目可供选择的三条发展路径;;开发模式;我们的战略选择;我们的战略选择;竞争性项目对比分析;我们的战略选择;; 1、主题定位 2、形象定位 3、市场定位 4