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（物业管理）商业物业项目招商营销推广 营销推广篇 营销推广前言 营销，不是天马行空，而是带着镣铐的舞蹈。 营销，是真正深入地了解市场，认识产品，分析消费者。然后， 十分重要的是： 切实可行地做出策划，推动销售，最终达到产品的市场去化和品牌的建立。 营销内容 具体的营销内容，就是在最合理的时间完成最合理的事情。所以，针对不同阶段，我们必须进行不同方向的资源整合。 三、营销思路 （壹）营销基点 我们能够见出，不论利用何种资源进行招商，促进市场繁荣，从而促进本商业物业的成功，其整个营销的基点在于项目的推广宣传。 （二）推广宣传纲要 1、推广目的 实现销售+品牌确立 2、推广步骤 2.1品牌推广 2.1.1品牌推广目的 对于任何壹个房地产项目的营销推广而言，在产品得到消费者认知之前，首先应该让其充分认知开发商形象。 这样做的益处为： A为产品的后期推广奠定有利的产品形象基础。 B为开发商后续产品的开发奠定良好的市场基础。 2.1.2品牌推广内容 A开发商总体形象包装形象推广 B开发商企业形象包装推广 C开发商个人形象包装推广 2.1.3品牌推广时间 品牌先行原则 选择在销售预热期进行开发商形象的推广，以奠定良好的市场基础。 产品推广 2.2.1产品推广目的 产品推广以消费者为基础，使得消费者 认识产品——认同产品——购买产品 2.2.2产品推广内容 A产品形象包装推广 B产品卖点包装推