古琦国际公寓XXXX年推广方案.pptx

[2010年推广方案] 2010’Annual promotion expenses ;审视 策略制定 前提;;;入市时机建议;;;;推广方式及渠道;;客户对位-常规媒体应用;客户对位-特殊媒体应用;客户对位-小众媒体应用;客户营销即对位营销;客户对位-对位营销策略;;;;多重组合变生能量;不可忽视的其他因素;审视结论后的策略 制定;推广布局;战略-打击双面战场;事实影响力塑造 ＋ 非凡体验式营销;必须要明确的 是 价值;奢侈品地产价品公式;一线城市的公式验证;本地代表的公式验证;本案代表这一公式的答案;项目核心 SLOGAN 确立;地段价值早已极致凸现;项目整体 的 形象定位;奢侈品地产价品价值认同;从目前资料检测产品实力;项目的 整体 产品定位 确立;项目的 产品力 价值定位 确立;景观价值仅为加分因素;决定成败的因素 是 执行;;充分准备好一切营销攻击武器 ;各项工作快速开展，完成各项准备及销售中心装修工作及包装体系 现场整体包装（工地、围挡等） 组织各合作部分集中对熟悉项目价值和推案策略达成共识 利用这段时期，完成各媒体的采购 数字化及智能化系统到位 销售工作的前期准备（销售队伍及销管队伍的到位）;整体规划、鸟瞰图、单体建筑、经济技术指标说明文字 内部景观图片集文字说明 建筑细节特点（包括建筑风格、建筑标准、建材说明等） 物业公司及服务内容确定;销售电话接通 样板