关于采用费率招标的项目结算中争议处理的案例分析(戴利华).docxVIP

关于采用费率招标的项目结算中争议处理 的案例分析 摘要 费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要 求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经 评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组 织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一 种招标方式。 目前，费率招标一般适用于非财政、国有投资项目。其特点如下： 一、 优点 简化前期招投标工作，能够较快地确定承建的施工单位，节省了前 期招投标的一系列过程的繁琐程序的时间，尽快展开项目施工； 评选施工单位的条件比较单一，能尽量公平公正的选择中标单位， 减少不必要的人为操作因素。 节省前期时间给设计人员认真设计、复核图纸，尽量避免由于前期 设计原因造成后期成本费用的增加。 可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金 情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理 下浮的百分率。 二、 缺点 费率招标对招标人的风险较大，对招标人的管理水平水平要求较高 招标时只是确定中标费率，工程造价在招标时不能完整体现出来，须待工程 竣工结算时，才能完整计算工程造价。这种做法必然给工程建设期间的工程 造价管理工作带来困难，从而可能造成投资“三超”。 （2） 加大了造价中过程审核的难度，很多材料的价格在地方造价信息未 有提供，过程中核价