柳州华天世纪全程整合推广方案.pptxVIP

华天世纪全程整合推广方案（策略）;信心问题点;老实说，就凭本身响当当的硬件和各种客观存在的条件，我们这个项目要在市场上消化掉也很容易。 但如果我们酒店和商场的定位落入中交、东都、五星、工贸，甚至街铺之流的话，对这 么一个顶级项目和企业而言，意义就不大了 。;;我们本来就是金矿，没必要和别人在泥巴里搅和！ 项目现在的竞争商业形态，大多是为社会日常生活需要而提供服务，这是成熟商业圈的优势，但随着生活水平的提高和社会发展，生活的需要不仅于此——而是越来越体??个性自我价值的高附加值的服务！ 我们所做的也不是在此——不是跟着别人走（跟是永远落在后面的），而是领导别人走（抢占制高点，让别人在后面跟着跑吧）！;社会视角;我们要做的就是社会需要的公众渴望喜爱的！ 我们要做的就是别人没有的也难以追赶竞争替代的！ 我们要做的就是实现项目（长期）盈利最大化和企业无形资产最大化！;;盈利回报业主投资;演绎经典时尚、引导生活潮流！;我们想要的客户还在等什么？ 项目是一张王牌，但关键还在于这牌怎么打——客户迟疑观望是想看这手王牌到底要打出什么更好的名堂！ 那我们不但要让客户看到王牌，还要打出一手好牌！（不但使他了解项目独具的硬件为其投资保值增值，还要让他感受项目经营方式的广阔前景，看看社会是如何追随需要，看看华天世纪是怎么一个与众不同的金矿！;使目标客户深信华天世纪（产权式酒店、商场）是绝无仅有不可错过(达9%甚至更高的回报）的黄金投资机会！ 使业主（已购买的客户）有信心获得回报、有自豪感，并乐意向他人标榜（津津乐道）、乐意向他人推荐，甚至追加投资！ 使社会公众热衷于追随华天世纪，渴望、崇尚，产生迫切的需求！以和华天世纪的关系为荣！ ;1、客户自我判断;1、感受人气旺盛;策略分析1、1-2;策略分析1、1 - 3;策略分析1、2;策略分析1、3;策略分析1、4;1、欣然的市场前景;公众对物业品牌的看好;社会名流（领导阶层）的需求行为和推荐;身份的提高;3、使社会公众热衷于追随华天世纪，渴望、崇尚，产生迫切的需求！以和华天世纪的关系为荣！源于;更好的选择;品位的象征;3、使社会公众热衷于追随华天世纪，渴望、崇尚，产生迫切的需求！以和华天世纪的关系为荣！源于;分析找出解决问题的关键因素，对项目推广起方向指导作用，我们的任何推广（广告）解决方案，均遵循这个思路。例以上分析所标出的红色因素，即是我们所要努力的方向。;以购买客户为第一（直接）受众，正面强行推进——通过报纸平面广告、电视栏目广告、现场形象包装、和媒介报道，印刷单张与楼书，对我们华天世纪进行创意表达其物业特点（硬件、软件）和品牌利益点（收益回报）。以强化品牌印象，刺激目标人群的投资和购买欲望！;;解决（推广）方案二;时尚杂志（内刊）;时尚杂志（内刊）;时尚杂志（内刊）;时尚杂志（内刊）;媒介异形;媒介异形;媒介异形;;整合拉动;;整合拉动;解决（推广）方案四;;解决（推广）方案四;以上只为方案的具体构思，还不是具体的执行计划； 具体执行计划在确定方案后，还必须以项目的进展和市场情况为准而定。如销售的时机和外墙工程的落成；酒店管理公司的落实和招商工作的展开；以及各项政策管理因素的变动和媒介的具体调整变化等，都会对计划的执行时间、投放量次、成本预算、内容题材和风格等有很大影响。;计划部分;计划部分;计划部分;计划部分;对项目而言，不是做几款报纸平面广告，就能解决问题。“形象上天、便利落地”，时尚经典和实惠利益才是关键。 客户不是普通老百姓，也不是一般工人。他们是社会的少部分人，都是中高收入者，他们坚信自己的智慧，相信自己的判断； 对他们而言，“说土地种庄稼挣钱，还不如让他们看到人民群众等米下锅（需要改善生活）——因为无论是商场，还是洒店，利润的最终来源还是市场的消费！ 之所以如此，我们做了直接、间接和全面的三个方案。不妥之处，敬请不吝指正！ 这个项目有如我们的心血，她的成功是我们最大的荣耀，我们追求的也是如此，再次恳请赐教！谢谢！ 谢谢！;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。七月-20七月-20Saturday, July 18, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:35:1521:35:1521:357/18/2020 9:35:15 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。七月-2021:35:1521:35Jul-2018-Jul-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:35:1521:35:1521:35Saturday, July 18, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。七月-20七月-2021:35:1521:35:15July 18, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 七月 20209:35: