恒昌11月乌鲁木齐房地的产市场调研报告PPT精品46页.pptVIP

调研楼盘 ◆新市区部分中高儲商住楼盘 ◆水磨沟区部分中高端商住楼盘 ◆沙依巴克区部分中高端商住楼盘 ◆头屯河区部分中高端商住楼盘 ◆天山区中高端商住楼盘 ◆米东区中高端商住楼盘 内兽 ◆项目总体情况 ◆项目物业管理机构机构及顾问机构; ◆项目物业配套和相关智能化设施 ◆物业管理收费; 2020/4/24 市场部 新市区部分中高端商住楼盘 万科金域华府 兰庭书苑 康源·财富中心 领世华府 2020/4/24 市场部 新市区:万科金域华府 开发商:万科集团 楼座展示 项目类型:普通住宅商铺高层小高层板栏 9栋高层 项目位置:新市区鲤鱼山路88号 3栋小高层 建筑面积:115004平方米 占地面积:46001平方米 均价:8800元/m 总户数1093户,当期户数1093户 入住时间:预计2019-10-1 物业公司:万科物业 物业费用:3.00/平方米月 绿化率:36.7% 容积率:2.50 车位:770个 供水系统:市政供水 2020/4/24 市 新市区:兰庭书苑 开发商:新驷科艺达房地产开发有限公司楼座展示 项目类型:普通住宅写宇楼刂高层板楼 9栋高层,分两期完成 项目位置:乌鲁木齐市新市区上海路126号 最高9层、10层,带电梯 建筑面积:74672平方米 顶层为小复式结构 占地面积:33942平方米 总户数380户 均价:6350元/m 外国为底商店铺,1栋写字楼 入住时间:预计2019-10 物业公司:自有物业 物业费用:1.20/平方米月 绿化率:35% 容积率:220 车位:地上车位约80多个 车位配比:1:2 暖气:集中供暖 供水系统:市政供水 2020/4/24 市场部 新市区:康源·财富中心 开发商:新驷新康源房地产开发有限公司楼座展示 项目类型;写字機高层 楼高89米,地上22层,地下2层 项目位置:乌鲁木齐新市区北京南路223号 1-4层桾楼用途为商用,面积1215m/层 建筑面积:29110平方米 5-22层用途为写字间,面积986m层 占地面积:5397平方米 均价:16000元/m 配套设施:装修公共区域四部高速电梯 入住时间:预计2019-6-30 物业公司:未定 物业费用:未定 绿化率:30% 容积率:3.995 车位:地下270个(9000m 供水系统:市政供水 典联 2020/4/24 新市区:领世华府 开发商:新驷新美联房地产有限公司 楼座展示 项目类型;普通住宅写字楼商铺 小高层共9栋,一期6栋,二期3栋 项目位置:长春路和河南路十字路口 高层总数:2栋;其中1栋25层,1栋25层 建筑面积:69429平方米 1400套左右 占地面积:31909平方米 入住时间:预计2019-7月底 物业公司:新品新美联物业公司 物业费用:12-13元/平米 绿化率:40% 容积率:2.0% 车位:500个,其中地上:114个 地下:350 暧气:壁挂炉、市政供矚地暧、水暧 供水系统:市政供水 2020/4/24 市 6 02 水磨沟区部分中高端商住楼盘 绿城玉园 鸿瑞豪庭 鸿基大厦 一-天津商务港 2020/4/24 市场部 水磨沟区:绿城玉园 开发商:新驷鸿远投资有限公司 楼座展示 项目类型:高端城居综合体 法式高层公寓 项目位置:水磨沟区昆仑东路633号 全部一梯一户户型 建筑面积:420000平方米 总户数1103户 占地面积:200000平方米 其他配置:室内泳池、会所面积7000平米 元/m 入住时间:2019-6 物业公司:浙江绿城物业新器分公司 物业费用:2.60/平方米月 绿化率:60% 容积率:212 车位:1476个 车位配比:1:15 暖气:集中供暖 供水系统:市政供水 2020/4/24 市 水磨沟区:鸿瑞豪庭 开发商:新驷腾亿房地产开发有限公司 楼座展示 项目类型:写字楼商铺酒店式公寓高层板楼小区共8栋楼,4栋29层高层,2栋23层高层、2栋 项目位置:水唐沟区安居南路802号 24层高层,含酒店、写字间、公寓楼、商业楼、地下 建筑面积:277665平方米 两层,框架结构,其中1#2#楼地上24层、3#楼地上 占地面积:139530平方米 23层、4#楼地上29层、5#楼地上23层、6#-8#楼地 均价:10000元/m 上29层,框架结构。约830套房源 入住时间:2019-12-30 物业费用:260/平方米月 绿化率:35% 容积率:199 车位:地上停车位100个 地下两层近1650个 暖气:集中供暖、地暖 供水系统:市政供水 2020/4/24 市 水磨沟区:鸿基大厦 开发商:新文龙房地产开发有限公司 设备说明 顶日位置: 写宇楼商铺洒店式公高层板楼 电梯:建达台菱 南竭北路369号 供电:双路供电系统 21590平方米 消防:烟感白动火灾报警系