深圳左庭右院整合推广攻略.pptxVIP

; 可 园 桂芳园 信义假日名城 是05年布吉楼市的千宠 的话;[左庭右院整合推广攻略];第一部分 产品解析; 配套（沃尔玛/天虹/中海医院/中心公园等） 交通（深惠路边，交通纵横交错） 园林（泛庭院园林：叠水/竹径等） 教育（康桥外国语/龙岗外国语等） 升值（地铁改变片区未来） 品牌（梅江南手工地产商/设计/施工） 户型（两房：双层露台/三房：内庭院）;户型解析;户型解析;让我们换个角度;再来看我们的户型;路障排除，解决问题 告知真相，挖掘卖点 社区形象，销售之基 优势赋予，捧高户型;X 附加值概念;入户花园：利益点常规、多数楼盘共性 双层露台：利益点鲜明、布吉楼市新亮点 生活阳台：利益点鲜明、过于琐碎，且常规 内 庭 院：利益点鲜明、布吉楼市新亮点 泛庭院园林：利益点较泛，不易感知 挂壁式凸窗等;卖点包装（将户型特点整体打包成一个概念）;卖点包装;第二部分 客户攻略;过日子的人儿买布吉;实用主义仍居大势 浪漫主义略有抬头;70%出关白领;我买的房子 不仅是布吉综合质素最好的 也是布吉最有**（如格调、品位等）的; 附加值：我们的新课题;第三部分 概念攻略;概念提升;概念放大;概念延展;概念延展;形象定位;广告语; 策略核心 误解;第一阶段策略地图;第二阶段策略地图;第三阶段策略地图;第四部分 推广攻略;概念导入;概念导入;05年6月底;第一阶段 概念引导;05年6月底;文案风格 [第1阶段] –围墙;文案风格 [第1阶段] –围墙;文案风格 [第1阶段] – 户外/车体;第二阶段 形象建立;05年6月底;文案风格[第2阶段] – 围墙;文案风格[第2阶段] – 户外/车体;文案风格[第2阶段] – 电台脚本;文案风格[第2阶段] – 梦想系列报版;文案风格[第2阶段] – 梦想系列报版;文案风格[第2阶段] – 公开发售报版;造势活动—第二阶段;第三阶段 强销期;05年6月底;文案风格[第3阶段]—户外/车体;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] – 开盘报版;文案风格[第3阶段] – 活动;第四阶段 促销期;05年6月底;文案风格[第4阶段]—户外/车体;剩余户型攻略; 介于时间关系及市场变数 我们对项目演绎告一段落 但我们将继续思考和关注;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。七月-20七月-20Wednesday, July 22, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。07:43:3807:43:3807:437/22/2020 7:43:38 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。七月-2007:43:3807:43Jul-2022-Jul-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。07:43:3807:43:3807:43Wednesday, July 22, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。七月-20七月-2007:43:3807:43:38July 22, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。22 七月 20207:43:38 上午07:43:38七月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 207:43 上午七月-2007:43July 22, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/7/22 7:43:3807:43:3822 July 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:43:38 上午7:43 上午07:43:38七月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。7/22/2020 7:43:38 AM07:43:3822-七月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。7/22/2020 7:43 AM7/22/2020 7:43 AM七月-20七月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。22-Jul-2022 July 2020七月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, July 22, 202022-Jul-20七月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。七月-2007:43:38