业态对比一览表.pdfVIP

业态对比一览图 业 态 选 址 面 积 类型/功能 营销模式 人员需求密集，追 百货公司 30000- 综合多品类 联营 （扣 高购物享受，日渐 市区 （DS ） 40000 商品及服务 点） 购整合，走向连锁 专业。 专业团队开发管理 营； 满足购买需求和 日 市区/高 100000/7- 多业态、多 购物中心 租赁、扣率 活动； 密度住 8层/纵向 业种、多店 （SC ） 结合 多样化、方便性、 宅区 规划 铺、全客层 乐性； 承担城市社交功能 内有特色大店。 零售业态 订单式商业：大投 （百货店、 入、大面积、多功 超市、大卖 能、多业态； 场、专卖 规模大：主力店、 店、大型专 业点、商业走廊组 综合商城 业店） 封闭式商业集合体 近郊 200000 物业租赁 （MALL ） 休闲娱乐 功能全：购物、服 （餐饮、休 务、金融、文化； 闲、娱乐） 商业零售业最高形 景观 （长 式，中国只有沿海 廊、广场 济发达城市适宜， 等） 入巨大。 低成本、低利率、