武汉航天双城_东部购物公园整合推广执行方案_177P_非常道.pptx

2007年整合推广执行汇报;报告结构：;双城＆非常道工作回顾;工作回顾;策略转变;;项目ＬＯＧＯ的演变;第三阶段（10月）LOGO应用稿;主形象的演变;第三阶段（12月）网站应用稿;第三阶段（12月）网站应用稿;第三阶段（12月）网站应用稿;其他应用物料;折页（表） 第三阶段应用稿;折页（里） 第三阶段应用稿;户型单片背;名片;导示牌;形象期报广、围墙创作;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;围墙广告;开盘期报纸、户外、网络广告创作;认筹报纸广告1;认筹报纸广告2;开盘报纸广告;恭贺新禧报纸广告;华云开盘户外;网络开盘广告;楼书创作思路;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;7/22/2020;10.1-3香格里拉特约嘉宾推荐会;10.20营销中心开放火爆现场;12. 3双核盛事;航天双城2007年推广工作总结;东部购物公园＆非常道工作回顾;基础VI;名片;水杯;导示牌;形象牌;商业折页（表）;商业折页（里）;商业围墙;平层图;户外;站名牌;户外;户外;商业报纸广告1;商业报纸广告3;商业报纸广告5;商业开盘报纸广告;商业开盘热销报纸广告;报告结构：;2007年武汉楼市概论;首先是宏观政策回顾;征收土地增值税 贷款利率调整 减少土地出让环节的优惠政策 第二套房首付40% 工业用地纳入招拍挂 商品房销售监控（认购管理办法） ……;有利因素1：城市配套的建设和完善;有利因素2：物权法;有利因素3：获批二型社会综改试验区;不利因素1：清算土地增值税;不利因素2：第二套住宅首付四成;不利因素3：贷款利率6级跳;不利因素4：存款准备金率九次升级;然后看看一级市场;从2007年一级市场说起;楼面地价图;外资企业强势涌入，价格拉升功不可没;内环土地将面临更多禁限，稀缺价值与日俱增;土地规划对住宅密度的不断提升;城市发展：边缘化、多中心;一级市场分析小结;再来看看二级市场;2007年商品房市场量价齐升，跳跃成长;第四季度楼市均价持续攀升;汉口城区在售及新盘情况;内环在售高档盘情况;青山6400;内环个案成交均价突破21000元;供应住宅密度趋高;二级市场分析小结;2007市场总结和2008预测;最后是竞争对手的情况;晋合世家 14000 精装120-200;新华西美林公馆;??场围坂在推广李安活动;建筑里面户外在推广主力户型 主题：主流生活一宅倾城、一宅一自然、一宅一心灵;现场接待人员态度冷漠 恐怕不只是我们的感受; 2007年美林公馆举办了系列活动 主题：主流生活 分享之旅 形式：创意旅行、月末音乐会、周末沙龙 ;12月27日上演 “主流同行·十年一觉电影梦” 著名导演李安武汉之行 包括“主题展”、 “读者影迷见面会”、 “新书新闻发布会”、 “文化沙龙”的系列活动 ;晋合世家;现场户外 主题：精装成品大宅;现场围墙 主题：闪耀全球科技智慧、缔造住宅成品时代;现场围墙 主题：成品住宅、世界的标准、中国的趋势;现场围墙 主题：整合世界品牌资源、营造精装成品家;营销中心依然保留着圣诞节的装束和新年的气氛 相对美林公馆，晋合世家不止是价格，销售人员的素质也高了很多;晋合世家报广收集;7/22/2020;顶琇晶城;这个项目的地段勿庸置疑让她成为一个焦点，上十路公交通达武汉三镇， 周边中百仓储、工贸国美、肯德基林立，繁华和便利让项目的生态调性格外突出。 销售人员的热情和项目看得到的卖点，让不想买房的我们都一点动心。;缤纷的绿色，是一种和谐，更是一种可以亲近的繁华;围墙主题，不仅突出便利和生态，更强调了商业和投资价值;顶琇晶城报广收集;7/22/2020;顶琇晶城报广收集;7/22/2020;7/22/2020;融科天城;无论是围墙、会所、样板间还是会所门前的小花舫，融科天城的每个细节都给人一种大方和雅致感。;隆冬里的春色，显得格外别致和高贵。;一期建筑里面快要竣工， 二期建筑还在施工中。;内街商铺虽未开业，但包装深入、全面，让人有一种正在繁忙营业的错觉。 其功力不亚于武汉天地。;融科天城报广收集;7/22/2020;武汉天地;就围墙包装品质来看，武汉天地缺失了一个大盘应有的格调。;现场户外大牌主题：新时尚武汉天地;灯杆旗和立牌在推荐一个现场活动： 在场 2008武汉当代艺术邀请展;比这个活动更吸引人的是被开发商保留下来的旧洋楼;移民时代的旧洋楼 不仅与新商业街完美融合 更体现出两个时代和文化的距离美;另外，还有一部分灯杆旗与灯亭 被包装了浓厚的新年喜庆色彩;