城市更新案例分类.ppt

会展类 上海世博会 上海世博会场地位于南浦大桥和卢浦大桥之间，沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。世博园区规划用地范围为5.28平方公里，其中浦东部分为3.93平方公里，浦西部分为1.35平方公里。围栏区域(收取门票)范围约为3.28平方公里。 就城市地理区位而言，世博会的位置距离市中心约5公里，地处上海城市中心区的边缘和上海新的城市发展轴线上。 区位 上海世博会 定位 中央活动区（CAZ），突出国际文化交流功能，集中发展文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居。 2. 浦东会展商务区 以会展与商务办公为核心，功能混合布局，立体开发 塑造宜人尺度街区空间，营造街道生活 建立公共活动体系、创造人性化步行环境 凸显中国馆标志性地位 推进低碳环保技术 3. 浦西文化博览创意区 形成与城市生活相融合的符合功能区 塑造特色博览文化街区 引进国际知名品牌，扩展文化影响力 注重室外展览与活动组织，提供多样化观展体验 强调分期培育，营造高品质文化氛围。 后续利用 旧村旧厂改造 深圳F518 深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目，园区位于宝安中心区的核心地带，于2007年12月7日落成，总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地约6万平方米，建筑面积约14万平方米，总投入3.5亿元人民币。由深圳创意名家1号工作站、F518创意前岸、深圳当代艺术创作库、品位街、F518创展中心及前岸艺术酒店六大主题区及公寓、停车场共同组成。 深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目，园区位于宝安中心区的核心地带，于2007年12月7日落成，总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地约6万平方米，建筑面积约14万平方米，总投入3.5亿元人民币。由深圳创意名家1号工作站、F518创意前岸、深圳当代艺术创作库、品位街、F518创展中心及前岸艺术酒店六大主题区及公寓、停车场共同组成。 功能规划： 创意名家1号工作站 深圳创意名家1号工作站由深圳F518时尚创意园与深圳市文学艺术界联合会共同打造，并向深圳市政府申请立项，制定定向的优惠扶持政策。项目通过前期严谨的准入标准与后期的经营运作结合，把著名艺术家、设计师、文学家、音乐家、影视动漫工作者等创意名家的工作室聚集在一起，为深圳市的“文化立市”服务，为深圳市的“设计之都”添彩。 前岸艺术酒店 一座本该存在于图纸中的概念建筑，追求时尚、前卫、精致和创造性的外形，结合创意思想和文化累积的内涵，它树立新思维、新模式及新坐标，挑战着传统酒店观念。前岸艺术酒店不再是客人旅行时容身的场所，而是客人梦想居住的地方，更是全球旅行创意人演绎智慧价值的舞台。每位思想者、商业者和旅行者留下珍贵的“足迹”，形成独特的酒店文化内核。酒店25层99米，有280间创意的商务客房、30间SOHO名人创意工作室、容纳800人的会演中心、12个展厅、3个大型会议室、俱乐部、康娱中心。 F518时尚创意产业园选择了“综合整治”的再生方式。 　　F518时尚创意园位于深圳宝安区西乡街道，东临宝源路，北靠西乡大道，占地4.06公顷，区位条件优越。改造前它是制衣、五金、皮革等小型劳动密集型工业区，有上世纪90年代初建造的旧厂房21栋、工厂75家、近3000名劳务工聚集，片区经济附加值低、治安状况糟糕，存在严重的消防安全隐患，污染严重、环境差。更新改造使其由一个拥有70多家小工厂的普通工业区，蜕变成全球设计师与艺术家的价值演绎地。 　　2006年该工业区被列入宝安区年度综合整治项目计划，规划将其建成创意园区，着力打造成集创意产品研发与交易、版权展示与交易、创意设计、广告策划、游戏动漫、影视制作和艺术品创作与销售等功能为一体的文化创意产业园区。 　　2007年6月开始，宝安区通过综合整治的方式对该片区进行改造，将创意区周边的零星厂房纳入整治范围，整治面积达58612.84平方米，整治内容包括修建停车场、旧工业厂房改建、完善市政排污排水、配备消防设施等环境工程，综合整治工程造价约为786.7万元，市、区财政共扶持资金637万元。其中，该项目一期占地近6万平方米，建筑面积达14万平方米，由F518创展中心、F518创意前岸、F518当代艺术创作库等五大主题区及11000平方米备用发展区共同组成。 　　目前，项目一期已基本完成。据不完全统计，现已进驻各类设计公司60多家;各类个人工作室20多家;进驻当代艺术家及画廊50多家;展示电子IT类企业产品130多家;相关配套企业10多家;合作院校5家，成为深圳市文博会分会场之一。 　　据不完全统计，2008年入园企业间