地产中介揭秘售房七大陷阱.docxVIP

地产中介揭秘售房七大陷阱 南方都市报 对房屋买卖中市民常遇的困惑给出“业内解释” 对于同行在网上发帖表示忏悔和博文中关于地产中介行业的表述，已经在这一行里摸爬滚 打了五年之久的深圳某地产中介置业顾问小姚 （化名）表示，“大部分内容确实都是真的”。由 于业绩出色，小姚坦言自己在工作中也用过一些“行规”似的手段，针对房屋买卖中市民经常 遇到的困惑，小姚给出了自己的“业内解释”。 陷阱1控制房源压价买入 不少业主在卖房时经常发现，自己的房子朝向户型等质素都不错，交通位置也相当方便， 但委托中介挂盘时却突然出现诸多问题，往往是挂牌许久也无人问津，或者是被告知房子存在 诸多问题，卖不出好价钱，看到同样的房子卖了高价，自己的房子却只能低价甩货，很多卖房 者都感到困惑。 中介揭秘：这种现象很大可能就是中介在打你房子的主意了，打算自己把房子收购下来， 然后高价卖出吃差价。遇到这种情况，有的中介一般会找出各种理由打击房主对房子的价格期 待，有时候甚至会找工作人员假冒看房者，趁机挑出诸多毛病，让业主以为房子不好卖，最后 低价出手，然后再被我们高价售出，转手赚取差价。这种赚差价的方法很多，有时候为了买到 房子,还会用“一次性付全房款”来吸引卖家，当然，这种方式成交的房价，肯定要比实际的 市场价低。 陷阱2谎报低价钓住客户 不少买房或者租房者常常看到房产中介营业部外张贴着众多的租售信息，价格比市场价低