高速铁路桥涵计量计价 高速铁路桥涵计价 高速铁路工程量清单计价-4.pptxVIP

郝东东 第四讲 清单综合单价 陕西铁路工程职业技术学院 序号 内 容 定额计价 工程量清单计价 1 定价理念 政府定价 企业自主报价、竞争形成价格 2 计价依据 政府建设行政主管部门发布的 《计价定额》、《费用定额》 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、 《企业定额》 3 消耗水平 社会平均消耗水平 企业个别消耗水平 4 工程量计算规则 《计价定额》规定的工程量计算规则 国家标准《计量规范》规定的工程量计算规则 5 工程量计算 只计算定额工程量 既要计算清单工程量、又要计算定额工程量 6 计量单位 扩大的物理计量单位或自然计量单位，如 10m2、100m3、100m等 基本的物理计量单位或自然计量单位， 如m2、m3、kg、t 7 计价项目划分 以分项工程为单元划分 以实体工程为单元划分 8 项目编码 项目的定额子目 全国统一项目编码 9 列项方式 只列定额项 既要列清单项、又要列定额项 10 编制步骤 读图→列项→算量→套价→计费 读图、读清单→清单组价（包含清单列项、列 定额项、算定额量、计算综合单价）→计费 4.3.1 清单计价与定额计价的关系 （1） 两种计价方式的区别 陕西铁路工程职业技术学院 4.3.1 清单计价与定额计价的关系 （2）两种计价方式的联系 在《企业定额》没有能够被业主普遍认同，政府《计价定额》仍然占主导 地位的前提下，清单计价实质上是定额计价的翻版。 无论是定额计价还是清单计价，“定额”始终是计价的依据。 清单计价法的综合单价的计算，是以计价定额为基础进行组合计算的。 陕西铁路工程职业技术学院 4.3.2 清单综合单价的编制 陕西铁路工程职业技术学院 根据下表所列的某办公楼项目部分工程量，计算清单综合单价。 （基于江苏省建筑与装饰工程计价定额） 项目编码 项目名称 清单工程量 定额编号 定额综合 单价/元 项目名称 定额工程量 010101001001 平整场地 501.82m2 1-98 60.57 平整场地 715.74m2 10-72 159.85 1︰3水泥砂浆找平层， 501.82m2 保温隔热屋面：1︰8水泥 设分格缝 011001001001 珍珠岩平均厚度248mm； 20厚1︰3水泥砂浆找平层 （保温隔热层上下各一道） 501.82m2 11-6 323.64 1︰8水泥珍珠岩 124.45 m3 13-15 127.21 20厚1︰3水泥砂浆找平 层（保温隔热层下） 501.82m2 陕西铁路工程职业技术学院 ☆ 案例分析 未计 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 m2 工程量 501.82 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单 价 合 价 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 1-98 平整场地 10m2 0.1426 43.89 11.41 5.27 6.26 1.63 0.75 综合人工工日 小 计 6.26 1.63 0.75 0.08工日 价材料费 清单项目综合单价 8.64 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价（元） 暂估 合价（元） 其它材料费 — — 材料费小计 — — ☆ 案例分析 010101001001 平整场地 501.82m2 1-98 60.57元/10m2 平整场地 715.74m2 陕西铁路工程职业技术学院 ☆ 案例分析 项目编码 项目名称 清单工程量 定额编号 定额综合 单价/元 项目名称 定额工程量 10-72 159.85 1︰3水泥砂浆找平层， 501.82m2 保温隔热屋面：1︰8水泥 设分格缝 011001001001 珍珠岩平均厚度248mm； 20厚1︰3水泥砂浆找平层 （保温隔热层上下各一道） 501.82m2 11-6 323.64 1︰8水泥珍珠岩 124.45 m3 13-15 127.21 20厚1︰3水泥砂浆找平 层（保温隔热层下） 501.82m2 陕西铁路工程职业技术学院 陕西铁路工程职业技术学院 工程量清单计价 陕西铁路工程职业技术学院 郝东东