房地产基础的知识点300问.pdf

知识 房地产基础知识 1、房产： 房屋产权的简称。 2、地产： 是指土地财产。 3、房地产： 是房产和地产的总称。 4、房 地 产 业 ： 从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、 装饰和服务的综合性产业。 5、房 地 产 开 发 ： 是 指 在 依 法 取 得 土 地 使 用 权 的 土 地 上 按 照 使 用 性 质 的 要 求 进 行 基 础 设 施、房屋建筑的活动。 6、土地开发： 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地： 是指农村集体所有的土地。 8、征 用 土 地 ：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对 集体所有的土地实行征用。 9、土 地 所 有 权 ：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土 地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 10、土 地 使 用 权 的 出 让 ： 指国家以协议、招标、拍卖的方式将 土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支 付土地使用权出让金的行为。 11、土 地 使 用 权 转 让 ： 是指土地使用者通过出售、交换、赠与 和继