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楼市调控进入纵深时代家居建材行业2011出路寻踪 2011春季攻市装修大行动”高端论坛（北京站） 【背景】一年之计在于春，春季装修正当时。在兔年三、四月万物复苏之际， 各大家居建材品牌商抖索精神华丽登场，带着最新潮流的家居产品，用最诱惑的 折扣吸引消费者。加之三月份全国两会即将召开，以及3.15消费者权益日等节 日的到来，各品牌商家也会为了赢得好口碑使劲浑身解数，提供更高性价比的产 品和增值的服务。 对于消费者而言，春季无疑是装修的最好季节。家居品牌深谙营销之道，规 划蓝图。尽管新国八条”与房产税等组合拳暂时重创楼市，但家居人看到的不只 是困难，还有机遇。众多家居大佬不约而同向搜房网传递这样的声音：国家政策 调控，将会长期利好于房产家居市场的健康发展。正是在这样的信心下，众多知 名家居建材企业积极调整策略，探索新的渠道和营销方式。而新政策下的第一个 春天，将为企业的发展奠定坚实的基石。 春季攻市装修大行动”高端论坛（北京站） 兔年伊始，国家为进一步抑制房价重拳出击新版国八条”，随后京、沪、渝 房产税试点铿锵落地，央行在春节鞭炮声中加息。一系列的调控举措让我们深切 感受到政府对房地产市场的调控力度。 政策叠加让楼市迷雾重重，下游的家居行业将随之产生哪些影响？家居市场 消费具有哪些新特点？家居企业在2011年将采取哪些应对策略？对此，搜房家 居网将邀请行业领导、业内专家、企业代表等有关人士进行深入讨论。敬请关注 搜房家居网独家策划：2011 “春节攻市装修大行动”高端论坛。 论坛主题：楼市调控进入“纵深”时代 家居建材行业2011出路寻踪 一、楼市调控重拳出击家居业2011走势解析 1、楼市“限购”铿锵落京，家居行业利好，利弊？ 精品文档 首先要肯定的 楼市上的限购政策是很好的政策，这可以很好的抑制通货膨 胀，和房地产行业的盲目发展，对国家的整体经济和消除泡沫有着积极的作用。 大环境的平稳高速发展，才能够使得各行各业有序健康发展。说道限购令，对于 家居行业来说，是好，是弊。分两个方面来说，首 先，限购令是否对家居行业有 着直接并且必然的影响，表面上看限购了，使得很多人被挡在能够在短期购买房 屋的人群暂时无法购买商品住房，但正是因为于此 拥有购买能力又符合条件的 购房人群拥有了购买方商品住房的更好的选择，同时这类人群是真实的刚性需求 并且是有着继续居住的愿望。这类人群购房后产生装修并购买家居用品的比例将 比以前更大。这样对我们家居行业来看是非常理想的局面，之前大多的投资性购 房基本上都不会进行装修，即使装修也是简单的投入。可以这样理解机遇与挑战 同在。这样对家居行业整体来说，更好的提高服务质量，加深自我的提高都有积 极的作用。 2、保障房、廉租房入市进入“倒计时”，家居建材行业对此看法如何？ 保障房，廉租房在京十五条中有明确的指出加快实施保障性安居工 程，“十二五”期间全市计划建设、收购各类保障性住房 100万套，比“十 一五”翻一番，全面实现住有所居目标。坚决完成 2011年本市保障性安居 工程目标任务，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房 20万套以上，发放租赁补贴 2万户，竣工保障性住房 10万套。全面推进 旧城保护性修缮和人口疏解工程，基本完成门头沟采空棚户区等“三区三 片”棚户区改造任务，启动京煤集团房山矿区等五片棚户区改造工作。继 续实施无城镇危房户和老旧住宅抗震节能综合改造工程，改善群众住房条 件。这些数字和改造上的要求，上来看我们已经看大了一个庞大的市场和 规模，如此的规模和力度都将给家居建材行业带来极大的契机。如何符合 保障房，廉租房人群的家居生活要求，如何能够提供更符合这类住房的家 居建材产品都并且面临着，时间集中，品类复杂，定价无先例等诸多情况。 如何解决好这些问题，并且将用什么样的心态来应对，都将成为我们家居 行业共同课题。首先我们应该拥有一个很好的明确的宗旨，就是如何服务 好保障房，廉租房，在国家解决了住房的后，我们如何给更多的市民提供 更优质的家居环境。是的 有房住，住得好的局面。作为北京的家居行业企 业也应该拥有强烈的社会责任感，将这个放在首位。同时这也是练好内功， 做好自己企业的解决机遇。 3、新市场，新机遇，新变化；家居建材行业应如何调整自我，重新出击？ 家居建材行业一直存在大市场，小行业的现状，如何练好内功，形成品牌。 在新情况下，在很多方面都将以前有所不同，以前是客户抢着上门，后来是等着 客户上面，现在是走出去请客户上门。无论是建材行业这些年无序的高速增长， 行业创新少，模仿多，价格战大过营销战。在新情况下，家居建材行业必须尽快 做出自我调整，在对内，对外两个方面都要小手。对内将粗放式管理改变为精细 化管理，引入更多的职业经理人从事公司管理，建立科学现代的企业结构。在对 外方