房地产基础的知识点培训.pdfVIP

知识 房地产基础知识 什么是房地产？ ? 房产 +地产 =房地产 ? 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其 权利构成的财产总体。 ? 房产总是与地产连贯为一体的，具有整体性和不可分割性 房地产的特性 不可移动性； 独一无二性； 寿命长久性； 数量有限性； 用途多样性； 相互影响性； 易受限制性； 价值高大性； 难以变现性； 保值增值性。 房地产的类型 按规划用途分 居住房地产 商业房地产 旅游房地产 工业房地产 农业房地产 ； 单从房产性质来区分房地产可分为以下几大类： ? A 、商品房 B、非商品房 ? C、集资房 D、福利房 E、私房 ? 从房地产用途来区分可以分为以下几点：