经济法所有权讲解精编.pptVIP

物权法原理—所有权 第二组 【权法 百姓定心”之余仍有频  所有权的内容与特征 所有权 的内容 所有权:权利人对自己的财物依法享有的占有 使用、收益和处分的权利。 (两层含义 1、所有权的本质是归属权; 2、所有权的内容有占有、使用、收益和处分四 种权利。)  、所有权的内容与特征 所有权 的特征(二)所有权的特征一完全性、整体性、弹力性 永久性  、所有权的限制 所有权的私法限制:权力滥用限制,他人自 力救济行为对所有权的限制,基于不动产相邻 关系的限制,期限和条件限制等 私法限 制  、所有权的限制 2所有权的公法限制:区域规划法和建筑法上的限 制(如限定居民区范围、建筑的类型等),社会环 境保护法上的限制,环境容貌限制,公共卫生法限 制,公共道路限制,电业、通讯、航空法限制,历 史文物保护法上的限制,森林法,渔业法上的限制, 治安法,消防法,国家公共安全法上的限制等等。 公法限 制  、所有权的取得与消灭一 (一)所有权的取得 (1)所有权取得的方式 1原始取得(依据法律规定的,不以原所有人的所有权和意志为依据的) 2.继受取得(以原所有人的所有权为依据的,通过一定的法律行为与事件取得 (2)所有权取得的公示 1对于不动产:登记 2对于动产:需要交付 (3)所有权取得的特殊问题 (二)所有权的消灭(所有权的不存在) 1转让 2标的物本身的灭失 3所有权人抛弃 4国家有关机关依法采取强制措施 5所有权主体消灭,原所有权终止  五、共有 共有的 共有:是指两个或两个以上的主体对同一物共 概念与 同享有所有权。 特征 共有的情形包括:个人之间的共有,法人之间 的共有,个人与法人之间的共有  五、共有 共有的分类:按份共有、共同共有 按份共有是指共有人按照各自的份额对共有物享有 和行使所有权的共有 共同共有包括:夫妻共同共有、家庭共有 共有的 分类  五、共有 准共有是指数人对与所有权以外的其他物权产生的 共有关系 (三准 共有  六、业主的建筑物区分所有权 两会词解:“业主的建筑物区分所有权”。 业主的建筑物区分所有权”是随着高层建筑 物的出现和小区的形成而产生的新的所有权形 式,指各业主对住宅等专有部分享有所有权 对电梯等公共设施、绿地等公共场所共有部分 享有共有以及共同管理的权利。 两会词 解