居住区实地调研及案例分析参考课件.pptVIP

64 国外案例分析 1 吕伐登居住区规划 2 日本新型社区幕张新都心规划 3 西班牙比斯开 Atalaya 社区公园景观设计 一、 吕 伐 登 居 住 区 规 划 区域位置 设计说明： ? 在当地反映基本决定因素假设由水、田园、城市、文化习俗与传统组 成后， 尝试在满足所有的前提下形成一种动态平衡，以在自然界中 发现的概念框架——“漂浮的睡莲”为出发点，完善形成居住区规划。 独 栋 别 墅 A Villa-A 联 体 别 墅 A Townhouse-A Townhouse-A1 联 体 别 墅 A1 独 栋 别 墅 B Villa-B Townhouse-B 联 体 别 墅 B Townhouse-B1 联 体 别 墅 B1 独 栋 别 墅 C Townhouse-B1 联 体 别 墅 C Townhouse-B1 联 体 别 墅 D 青浦朱家角生态居住区 鸟 瞰 总 平 面 根据构思主题 对内部道路、 水系、地块划 分进行调整。 规划纵贯社区 的中央景观河 道将基地划分 成 B 、 C （注： 街坊编号由上 层次控制性规 划统一排序） 2 个街坊地块， 2 个街坊地块 由水为联系纽 带，形成相对 独立的 6 个岛 式组团 空间结构 天津武清卓达养老社区规划设计 方案 绿地系统构建 居住区案例分析 城规 xxx 实 地 调 研 —— 融 汇 泉 里 小 镇 锦 华 里 区位 泉里 小镇 锦华里 梨树湾 分区 泉里小镇 锦华里 泉里小镇以标志性的圆形下沉广场为中心，在 平面上呈现出八卦图的形式，广场四周都有流水汇 向中央，设计师显然将风水理论引入到了环境设计 里。 泉里公寓 泉里小镇和锦华里 是典型的“ BLOCK” 街区开 发模式， 居住和商业 集中融合．街区既提供 居住 ，又有 丰富的商业配套和休闲配套 。 商业街 住宅楼 泉里小镇 锦华里 锦华里位于泉里 小镇北侧 通过居住区 中间商业街 与 泉里 商业小镇联系 。 锦华里商业片区 融汇温泉城上泉坊老字号商业特色街区的 理念与营造手法 皆为全国首见，全面建成后 将是一条独具特色的传统风貌街区、重庆旅游非去不可的目的地之一 。 ———— 重庆晚报 整个商业街区以两到三层 灰黑色间白 色建筑为主，整体街道空间 沉静 优雅、变化丰富 ，行走在其间应当惬意轻松 . （如果 没有这么大太阳 ~~~) 锦华里 住宅区与商业街 实际上是 分开 的，在街区的几个角落有 锦华里的入口布置，需要 刷卡 才能进入。 锦华里小区内点式高层建筑与街道 关系密切 ，部分商业楼构成 了住宅楼的 裙房 。 锦华里 住宅区 内环境可以用一个词来概括： 简洁精致 简洁：小区环境处理是很简单的平面 几何构成 精致：每一处场地铺地材质，植物配置，甚至水池深浅变化都处理得 很细致，精雕细琢 。 在小区里并不能看见商业街，有的只有满目的翠绿 和惬意安静的自然环境 商业街区里建筑造型 风格齐整 ， 向外倾斜 的山墙面使街道空间伸缩变幻， 廊桥系统使丰富了街道竖向层次，而街道上精致的 涌泉小水景 提醒着行人 这里是独具特色的 泉里小镇 。 实地调研 华宇 金沙港湾 金沙时代 区位 金沙港湾 金沙时代 石门大桥 金沙港湾 三个小区都把 点状高层 布置在 外围 ，中间形成 一个 核心景观庭院 ，景观风格都是种满 高大乔木 ，在小 区中央形成一片 茂密树林 ，林间布置各种步行小道，这 种环境布置使整个居住区 几乎没有开阔活动场地 。 特色在于小区内住宅建筑 全弧状造型 形式 优美、风格独具 。 金沙时代平面图 住宅楼 幼儿园 景观轴 入口 金沙时代 仿欧式 高层住宅区，看上去 庄重、华丽 。 但是感觉 缺少人情味 （树少 ~ 遮不了太阳？ ) 设计师用一条很直白的 景观步道 作为轴线， 首尾连接两个 半圆广场 ，构成小区环境大格 局，几何式的环境分割 比较粗犷 ，小区内 空 旷场地较多 。 欧式喷泉广场、柱廊、植物布置 都很 大气华丽 ，但是完全没有避 雨遮阴的地方诶 建筑 形式、布局方向单一 小区里某些角度的立面会 让人感到 压抑 多 层 次 的 开 放 空 间 设 计 概 念 Hierarchy of open spaces 街 巷 的 形 状 开 放 的 滨 水 步 道 Arial View 鸟 瞰 总 平 面 Initial site plan 总占地面积 166901 （平方米） 建筑占地面积 37381 （平方米） 建筑总面积 66666 （平方米） 建筑密度 0.22 容积率 0.4 独栋建筑面积 17072 （平方米） 联排建筑面积 45594 （平方米） 公建建筑面积 4000 （平方米） 道路面积 16834 （平方米） 绿地率（含水 套 数 (n) 地块 面积 (m2) 地块总 面积 (m2) 建筑